อสังหาจะรุ่งเรืองและไปต่อได้ไกล ถ้าได้แบบนี้...🏡🏠

ยุคแห่งการชลอจำนวนประชากร และภาวะเศรษฐกิจ

แล้วกระแสเช่าดีกว่าซื้อของกลุ่มทุนนึงที่คอยโปรโมทโน้มน้าวให้คนเช่ามากกว่าซื้อ โดยชวนให้นำเงินมาเล่นหุ้น ดีกว่าผ่อนบ้าน สุดท้ายก็แมงเม่าติดดอยตามระเบียบพัก🥴 ถามจริงคนเล่น % ที่เล่นได้กำไรจนรวยมั่ง ...

ส่วนคนเน้นเช่าตามแนวคิด โดยไม่มีบ้านหลักปลอดหนี้ พลาดท่าอนาคตมีโอกาสเป็นคนไร้บ้านนะ

เข้าเรื่องแล้วกัน ทางรอดคือ
1) ควรแก้กฎหมายการถือครอง ควรให้ยิ่งถือครองอสังหายิ่งนานภาษียิ่งลด จนเหลือปลอดภาษี อาจตั้งวงเงินทรัพย์ไว้ เช่นมูลค่าไม่เกิน 50 ล้าน ปลอดภาษีเพื่อสร้างแรงจูงใจรักษาทรัพย์สินไว้

2) ราคาบ้านพร้อมที่ดิน ควรสมเหตุสมผล โดยเฉพาะตึกสูงคอนโด ควรออกกฎหมายควบคุมให้มีที่จอดรถให้มีมากกว่าจำนวนห้อง 25% เช่น มี 100 ห้องควรมีที่จอดรถ 125 คันขั้นต่ำ เผื่อคนนอกมาเยี่ยมเที่ยวหาเพื่อนในตึกสูง

ปล. จากการสังเกตุ คนนิยมหันมาเล่นบ้านชั้นเดียว สไตล์รีสอร์ท จอดรถสบายๆอย่างต่ำ 2 คัน+ ย่านชานเมืองติดกรุงเทพมากขึ้น เพราะได้พื้นที่มากกว่า บรรยากาศสงบ การเดินทางสะดวกสบาย และราคาจับต้องได้

ปล.2 มาแลกเปลี่ยนแนวคิดกันนะ 😊