ผู้จัดการมรดกขายที่ดิน+บ้าน และค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น

กระทู้คำถาม

ที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พินัยกรรม ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

ที่ดิน+บ้านยังเป็นชื่อเจ้ามรดก ไม่มีพินัยกรรม ทายาท 2 ใน 3 สละสิทธิ์ในทรัพย์มรดก และมอบให้นายก. ซึ่งเป็นทายาท
และเป็นผู้จัดการมรดกเพื่อรับโอนและขายต่อให้นายข.

คำถาม
1. ต้องโอนชื่อจากเจ้ามรดกมาเป็นชื่อนายก.ก่อนใช่หรือไม่
2. ค่าธรรมเนียมโอนมรดกคือ 0.5% คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ใช่หรือไม่
3. นายก. สามารถดำเนินการขายต่อให้นายข.(มีการตกลงจะซื้อขายกันแล้ว) ได้ทันทีหรือไม่
4. ค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในข้อ3. จะมีอะไรบ้าง (นายก. ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านหลังที่จะขาย)