สอบถามเกี่ยวกับการเอาบ้านใส่โฉนดที่ดิน เพื่อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน

1. บ้านปลูกอยู่บนที่ดินนานหลายปีแล้ว มีบ้านเลขที่เรียบร้อย แต่โฉนดที่สำนักงานที่ดินไม่รวมบ้านด้วย เวลาซื้อขายก็เป็นที่ดินเปล่า
2. ได้ซื้อบ้านพร้อมที่ดินแปลงนี้มา จ่ายค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินอย่างเดียว เพราะไม่มีบ้านปรากฎในโฉนด
3. ตอนนี้ต้องการขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในที่ดินแปลงนี้   
รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำขั้นตอนด้วย