จำนองที่ดิน ที่บ้าน

ต้องการเงินก้อนมาเปิดร้านขายของชำ และ เงินก้อนเดินเรื่องไปทำงานต่างประเทศ
เป็นที่บ้าน ระหว่างธนาคาร ธอส. กับ ออมสิน อยากทราบข้อแตกต่างค่ะ
พอที่จะขอความคิดเห็นบ้างได้มั้ยคะ