ขอฟังประสบการณ์คนซื้อบ้านผ่อนตรงกับโครงการหน่อยครับ มีอะไรต้องระวังบ้าง?

กำลังสนใจซื้อบ้านครับ แต่ติดตรงที่กังวลว่าอาจกู้แบงก์ผ่านยาก เลยเริ่มเห็นหลายโครงการมีโปร “ผ่อนตรงกับโครงการ” เลยอยากลองศึกษาดูครับ
อยากสอบถามคนที่เคยซื้อบ้านแบบผ่อนตรงจริง ๆ ว่าเป็นยังไงบ้างครับ ทั้งข้อดี ข้อเสีย หรือสิ่งที่ควรระวัง
- มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือเงื่อนไขอะไรที่ควรเช็กไหมครับ
- เวลาผ่อนจริงมีปัญหาจุกจิกหรือเปล่า
- ดอกเบี้ยหรือยอดรวมสุดท้ายแพงกว่ากู้แบงก์มากไหม
- แล้วสุดท้ายคุ้มไหมครับสำหรับคนที่กู้ยาก
ตอนนี้กำลังหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจอยู่ครับ เลยอยากฟังทั้งประสบการณ์ที่ดีและไม่ดีจากคนที่เคยเจอจริง 🙏