Share การคำนวณสินเชื่อ หรือเงินให้กู้จากธนาคาร โดยประเมินจากตัวเองเบื้องต้น

จากการทำงานด้านอสังหามา ขอ Share การคำนวณสินเชื่อ หรือเงินให้กู้จากธนาคาร เพื่อซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม โดยประเมินจากตัวเองเบื้องต้น จะได้รู้ว่าศักยภาพของเราจะสามารถกู้เงินจากธนาคารไปประมาณเท่าไหร่ ตามภาพด้านล่างจ้า



          เพิ่มเติมความหมายของ ตัวเลข 7,000 บาท คือ ปัจจุบันธนาคารจะมีค่าเฉลี่ยรายได้หลังจากหักค่าใช้จ่ายต่างๆแล้ว ที่จะปล่อยกู้คือ ถ้าเรามีรายได้ 7,000 บาท ธนาคารสามารถปล่อยกู่ให้เราได้ 1 ล้านบาท
          และถ้าเรามีเงินกู้อื่นอีกที่ต้องมีภาระ ธนาคารก็จะเอาเงินกู้มาหักทั้งหมด จนดูว่าเรามีเงินอิสระสุทธิเท่าไหร่ เงินนั้นจะนำมาหารกับ 7,000 เพื่อดูว่าเราสามารถกู้ได้เท่าไหร่

เป็นแนวทางประเมินดูสถานะตัวเองก่อน