บ้านสำหรับคนกินเงินเดือน วัย23ปีที่เริ่มทำงาน จำเป็นไหม ที่คาดหวังว่าจะมีงานถึง60ปี ถ้าเลือกได้อาจไม่ซื้อบ้าน

มานั่งนึกดู ช่วงเวลาที่ผ่านมาเกือบ40ปี  ได้ทำอะไร และไม่รวมทำอะไรในเวลาที่ผ่านมา

บ้านเป็นอะไรที่ ทำให้นึกว่าถ้าไม่คิดซื้อบ้าน แต่หุ้นปันผลแต่อายุ23 ปีตอนนี้น่าจะมีเงินมากแค่ไหน

ถ้าเป็นบ้านสร้างเอง ดูแล้วเป็นไปไม่ได้ เลย  เพราะอายุ23  ปี ถ้ามีความต้องการซื้อบ้าน ต้องซื้อแบบโครงการ
ที่ผ่อนได้ ซึ่งจะมีค่าส่วนกลางที่เก็บรายเดือน ค้างเก็บก็มีปัญหา ทีหลัง จะขายต้องชำระค่าส่วนกลางก่อนถึงจะขายได้

ดูแล้วการเลือกที่จะเช่าแล้วลงทุนหุ้นปันผลน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า ถ้าย้อนเวลาไปได้  คงเลือกหุ้นปันผล
เลือกที่จะไม่ซื้อบ้านจะดีกว่า

ถ้ามีการผ่อนบ้าน30ปี  ผ่อนเดือนละ25000บาทต่อเดือนตลอด30ปี  โดยไม่เติมเงินลงไปเพิ่ม เพราะต้องเผื่อเงินไว้กรณีฉุนเฉิน
ผ่อนครบ30ปี  มูลค่าบ้านอาจไม่เท่ากับดอกเบี้ยเงินกู้ที่ซื้อบ้านจ่ายไป30ปี ตลอดทุกปี ถ้าเป็นบ้านที่มีส่วนกลางยังมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นทุกปี
ความเสี่ยงแผ่นดินไหว ไฟไหม้  เพื่อนบ้าน การย้ายหรือขายไม่ใช่เรื่องง่าย


กับ การเช่าบ้าน ค่าเช่า11000  บาท  ต่อเดือน30ปี  แล้วเอาเงินส่วนต่าง14000  ซื้อหุ้นตัวหนึ่ง ที่ผลตอบแทน6% เลือกหุ้นที่การปันผลแน่นอน30ปี
ครบ30  ปี  จะมีหุ้น  ที่ปีที่30จะผลิตเงิน ปีละ234000บาท  แต่ใน30ปียังมีปันผลสะสมที่สามารถเอามาซื้อหุ้นเพิ่มตลอด30ปีได้อีก หุ้นที่ซื้อ 3.5ล้านหรือมากกว่าหรือน้อยกว่า ณปีนั้น

ถึงบอกว่าถ้าย้อนเวลาไปได้ ผมเลือกจะซื้อหุ้นปันผลมากกว่า