ขอคำแนะนำจากทุกท่านหน่อย
บ้านเราเป็นตึกแถว2ชั้น ในกทม. ย่านสาทร(อายุ50ปี++) ข้างบ้านเป็นบ้านริมสุด มีคนมาซื้อและต่อเติมเพิ่มชั้น3 ตอนนี้ใกล้เสร็จแล้วล่ะ(ก็เข้าเดือนที่6แล้วนี่)
เรื่องมีอยู่ว่า ผนังชั้น3 เป็น Sandwich Panel โดยช่างปิด end wall flashing ตามภาพ เข้าใจว่ายิงสกรูและปิด silicone ส่วนที่แนว flashing มันไม่สวย เพราะตอนปิด flashing ช่างอยู่ชั้น3 บ้านที่ก่อสร้าง ปิด Sandwich Panel ไปพร้อมๆกับปิด flashing (ตามที่เขาเล่าให้ฟัง)
ขอถามเป็นข้อๆ ไล่จากส่วนหน้าสุดลงมาเลยดังนี้
1_ส่วนบนสุดที่โบกปูนหนาๆ ควรปิดครอบแบบบ้านข้างๆไหม? หรือมีวิธีอื่นที่ดีกว่า? (ก่อนหน้า ปูนบางกว่านี้ มีวันนึงฝนหนัก น้ำหยดจากจุดนี้ วันรุ่งขึ้นช่างเลยมาโบกปูนให้หนาขึ้น และหลังจากวันนั้นฝนก็ยังไม่ตกอีก เลยไม่รู้ว่าโบกปูนหนาๆจะแก้ได้มั้ย)
2_ปลายของ flashing นี่ บางจุดอยู่บนสันนูนของหลังคา บางจุดอยู่บนร่องเว้าของหลังคา...การปิด flashing ทับบนหลังคาลอนคู่ มาตรฐานควรเป็นยังไง? (ส่วนตัวมองว่าปลายของ flashing มันควรจะอยู่บนร่องเว้าของหลังคาตลอดแนว เพราะเป็นจุดที่น้ำไหลมารวมกันมากที่สุด...เข้าใจเองแบบนี้ ไม่รู้ว่าถูกไหม)
3_ตามข้อ2 ถ้าเข้าใจถูกต้อง การปิด flashing เพื่อให้ลงร่องเว้าของหลังคาได้ตลอดแนว ไม่สามารถใช้แบบมาตรฐานที่ขายทั่วไปได้ เพราะความกว้างไม่สม่ำเสมอ แต่สามารถสั่งตัดพิเศษได้...เข้าใจเองแบบนี้ ไม่รู้ว่าถูกไหม?
4_ส่วนล่างสุด flashing มันควรยื่นเกินหลังคาแบบนี้หรอ? แล้วควรจะต้องมีอะไรปิดกันรูใต้แผ่น Flashing กับ ลอนหลังคาไหม?
5_ได้ถามไปแล้วว่าที่ทำนี่คือ final แล้วยัง...ได้คำตอบว่าจะมีปิดทับอีกชั้น(แล้วปิดทับอีกชั้นมันเป็นยังไง? ไม่ได้ถามรายละเอียด เพราะเคยถามเยอะๆก่อนหน้าเหมือนจะหงุดหงิดใส่ และก็บอกว่าคุยภาษาช่างไปเดี๋ยวพี่ก็ไม่เข้าใจอีก...นี่ก็อีกไม่กี่วันครบเดือน ยังคงไม่ได้ทำต่อ)
6_ปัจจุบันนี้มีนวัตกรรมที่ป้องกันได้ดีกว่าการปิด end wall flashing ตามวิธีข้างต้นแล้วหรือยัง? เพราะนี่ก็กังวลว่าพอผ่านไปหลายปี silicone จะกรอบ/หลุด/ร่อน น้ำจะซึมลงมา
7_ไม่เกี่ยวกับ6ข้อด้านบน เพียงแต่สงสัยมากว่า หลักการทำงานสำหรับงานที่กินเวลานานๆ คือจะทำเกือบเสร็จ แล้วทิ้งไว้สักพัก ค่อยมาต่อ เป็นปกติของช่างโดยทั่วไปด้วยหรือป่าว?
อยากขอแนวทางเพื่อนๆพี่ๆที่มีประสบการณ์ลักษณะนี้แนะนำ/ชี้แนะแนวทาง ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง 🙏
ปิด end wall flashing แบบนี้...จะป้องกันพายุฝนฟ้าคะนองได้จริงหรือ?
บ้านเราเป็นตึกแถว2ชั้น ในกทม. ย่านสาทร(อายุ50ปี++) ข้างบ้านเป็นบ้านริมสุด มีคนมาซื้อและต่อเติมเพิ่มชั้น3 ตอนนี้ใกล้เสร็จแล้วล่ะ(ก็เข้าเดือนที่6แล้วนี่)
เรื่องมีอยู่ว่า ผนังชั้น3 เป็น Sandwich Panel โดยช่างปิด end wall flashing ตามภาพ เข้าใจว่ายิงสกรูและปิด silicone ส่วนที่แนว flashing มันไม่สวย เพราะตอนปิด flashing ช่างอยู่ชั้น3 บ้านที่ก่อสร้าง ปิด Sandwich Panel ไปพร้อมๆกับปิด flashing (ตามที่เขาเล่าให้ฟัง)
ขอถามเป็นข้อๆ ไล่จากส่วนหน้าสุดลงมาเลยดังนี้
1_ส่วนบนสุดที่โบกปูนหนาๆ ควรปิดครอบแบบบ้านข้างๆไหม? หรือมีวิธีอื่นที่ดีกว่า? (ก่อนหน้า ปูนบางกว่านี้ มีวันนึงฝนหนัก น้ำหยดจากจุดนี้ วันรุ่งขึ้นช่างเลยมาโบกปูนให้หนาขึ้น และหลังจากวันนั้นฝนก็ยังไม่ตกอีก เลยไม่รู้ว่าโบกปูนหนาๆจะแก้ได้มั้ย)
2_ปลายของ flashing นี่ บางจุดอยู่บนสันนูนของหลังคา บางจุดอยู่บนร่องเว้าของหลังคา...การปิด flashing ทับบนหลังคาลอนคู่ มาตรฐานควรเป็นยังไง? (ส่วนตัวมองว่าปลายของ flashing มันควรจะอยู่บนร่องเว้าของหลังคาตลอดแนว เพราะเป็นจุดที่น้ำไหลมารวมกันมากที่สุด...เข้าใจเองแบบนี้ ไม่รู้ว่าถูกไหม)
3_ตามข้อ2 ถ้าเข้าใจถูกต้อง การปิด flashing เพื่อให้ลงร่องเว้าของหลังคาได้ตลอดแนว ไม่สามารถใช้แบบมาตรฐานที่ขายทั่วไปได้ เพราะความกว้างไม่สม่ำเสมอ แต่สามารถสั่งตัดพิเศษได้...เข้าใจเองแบบนี้ ไม่รู้ว่าถูกไหม?
4_ส่วนล่างสุด flashing มันควรยื่นเกินหลังคาแบบนี้หรอ? แล้วควรจะต้องมีอะไรปิดกันรูใต้แผ่น Flashing กับ ลอนหลังคาไหม?
5_ได้ถามไปแล้วว่าที่ทำนี่คือ final แล้วยัง...ได้คำตอบว่าจะมีปิดทับอีกชั้น(แล้วปิดทับอีกชั้นมันเป็นยังไง? ไม่ได้ถามรายละเอียด เพราะเคยถามเยอะๆก่อนหน้าเหมือนจะหงุดหงิดใส่ และก็บอกว่าคุยภาษาช่างไปเดี๋ยวพี่ก็ไม่เข้าใจอีก...นี่ก็อีกไม่กี่วันครบเดือน ยังคงไม่ได้ทำต่อ)
6_ปัจจุบันนี้มีนวัตกรรมที่ป้องกันได้ดีกว่าการปิด end wall flashing ตามวิธีข้างต้นแล้วหรือยัง? เพราะนี่ก็กังวลว่าพอผ่านไปหลายปี silicone จะกรอบ/หลุด/ร่อน น้ำจะซึมลงมา
7_ไม่เกี่ยวกับ6ข้อด้านบน เพียงแต่สงสัยมากว่า หลักการทำงานสำหรับงานที่กินเวลานานๆ คือจะทำเกือบเสร็จ แล้วทิ้งไว้สักพัก ค่อยมาต่อ เป็นปกติของช่างโดยทั่วไปด้วยหรือป่าว?
อยากขอแนวทางเพื่อนๆพี่ๆที่มีประสบการณ์ลักษณะนี้แนะนำ/ชี้แนะแนวทาง ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง 🙏