พนักงานเวรเปล: เริ่มต้นออมหุ้นและ REITs หวังสร้างเงินปันผลใช้รายเดือน พี่ๆ มีตัวไหนแนะนำบ้างครับ?"

สวัสดีครับพี่ๆ ชาวสินธรทุกคน
​ผมทำงานเป็น "พนักงานเวรเปล" ครับ รายได้ไม่มากและงานค่อนข้างหนัก แต่ผมมีความตั้งใจอยากจะวางแผนการเงินในระยะยาว เพื่อให้มีรายได้เสริมเข้ามาช่วยดูแลครอบครัวและเป็นเงินเก็บในอนาคต
​ตอนนี้ผมสนใจเรื่อง "การออมหุ้นปันผล" และพวก "Freehold REITs" เป็นพิเศษ เพราะอยากเห็นเงินปันผลทยอยโอนเข้าบัญชีทุกเดือน เพื่อสร้างกำลังใจในการทำงานครับ
​สิ่งที่ผมกำลังทำและศึกษาอยู่ตอนนี้:
​เน้นสะสมหุ้นที่มีพื้นฐานดี และจ่ายปันผลสม่ำเสมอ
​สนใจกอง REITs ที่เป็นสิทธิขาด (Freehold) เพราะรู้สึกอุ่นใจกว่าในระยะยาว
​พยายามจัดตารางให้มีปันผลจ่ายออกมาครอบคลุมในหลายๆ เดือน
​อยากขอคำแนะนำจากพี่ๆ เซียนหุ้นในพันทิปครับ:
​สำหรับงบน้อยๆ แต่อยากออมสม่ำเสมอ (DCA) พี่ๆ แนะนำตัวไหนที่เป็นพิเศษ ปลอดภัยสำหรับมือใหม่บ้างครับ?
​มีกอง REITs ตัวไหนที่ปันผลดีและประวัติการจ่ายนิ่งๆ บ้างไหมครับ?
​การวางแผนแบบนี้ในระยะยาว 5-10 ปี มีข้อควรระวังหรือเทคนิคอะไรที่ผมควรรู้เพิ่มเติมไหมครับ?
​ขอบคุณทุกคำแนะนำและทุกกำลังใจล่วงหน้าครับ ผมจะตั้งใจเก็บออมและเรียนรู้ไปเรื่อยๆ ครับ