เกริ่นนิดนึง 😂
เราทำร้านเล็กๆให้คนเช่ารวมๆกันในพื้นที่หนึ่งของพัทยา ร้านส่วนใหญ่เป็นร้านอาหาร ซึ่งตรงนี้จะเป็นเขตชุมชน ไม่ใช่เขตนักท่องเที่ยว แต่คนพลุกพล่าน และเรามีที่จอดรถให้ลูกค้า

ด้วยสภาพเศรษฐกิจตอนนี้ เลยมีร้านว่างอยู่สามร้าน(ซึ่งค่อนข้างเยอะสำหรับจำนวนทั้งหมด)

ร้านที่1 ตำแหน่งติดถนน และสภาพร้านดีมาก คิดว่าจะปล่อยเช่าได้ แต่ต้องใช้เวลา ค่าเช่าตั้งไว้ 8-9K
ร้านที่2 อยู่ลึกเข้าไป เหมาะสำหรับทำออฟฟิศ ค่าเช่าต้งไว้ 7-8K
ร้านที่3  อยู่ลึกเข้าไป ขนาดเล็ก น่าจะทำได้แค่ร้านขายของเล็กน้อย ร้านเล็บเล็กๆ คิดว่าปล่อยเช่าค่อนข้างยาก ค่าเช่าตั้งไว้ 6-7K

เราค่อนข้างกังวลว่า คนมาดู เห็นร้านว่างติดๆกันสามร้าน จะเป็นปัญหา และอยากให้ร้านตรงนี้ช่วยดึงคนเข้าพื้นที่ด้วย เลยมีไอเดียว่า จะตกแต่งร้านที่3 หาช่างเล็บ หรือช่างต่อขนตามาเป็นพาร์ทเนอร์ เรารับผิดชอบเรื่องสถานที่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ส่วนช่างรับผิดชอบเกี่ยวกัยค่าของ และลงแรง โดยแบ่งเปอร์เซนต์กันจากยอดขาย เรา 20, ช่าง 80 และถ้ายอดขายทะลุ50,000 เกินจากนี้เราจะเอาแค่10%

คะเนทุนแต่งร้านไม่เกิน 30,000 บาท เรามีลูกน้องอินทีเรีย ทำแบบไว้แล้ว ร้านเล็กๆ จะได้2โต๊ะ หรือ1โต๊ะ1เตียง

อาจจะเก็บค่าประกันจากช่าง คนละ5,000 ได้คืนกรณี เปิดร้านไม่ต่ำกว่าสัปดาห์ละ5วัน อย่างน้อย 3เดือน

เป้าหมายหลัก คือไม่ปล่อยร้านว่าง และ ดึงคนเข้าพื้นที่ ส่วนกำไรส่วนของเราตอนเริ่มต้น ถ้าไม่ขาดทุนค่าน้ำค่าไฟ ก็รับได้ (ไม่นำต้นทุนค่าเสียโอกาสจากการปล่อยเช่ามาคิด)

ข้อจำกัด คือไม่รู้จักช่างที่พัทยาเป็นการส่วนตัว ถ้าจะทำคงต้องหาพาร์ทเนอร์จากอินเตอร์เน็ต และเราไม่ได้มีความรู้เรื่องเล็บ รวมถึงไม่สามารถเฝ้าร้านได้ จะเป็นระบบเชื่อใจ+กล้องวงจรปิด😅

ปล.มีคิดเรื่องลดค่าเช่าให้คนที่อยากทำร้านเล็บ แต่ว่าลดเยอะมากก็ไม่ได้ เพราะคนเช่าคนอื่นอาจจะมีปัญหา เลยออกมาเป็นไอเดียนี้

เพื่อนๆพี่ๆ มีความคิดเห็นอย่างไรกันบ้างคะ ขอไอเดียหน่อยค่ะ ขอบคุณค่ะ🥹