ขอคำปรึกษาผู้รู้ กรณีผู้เช่าไม่ยอมทำตามข้อตกลงเรื่องล้างแอร์ 🙏

ขอคะปรึกษาผู้รู้หน่อยค่ะ กรณีเราปล่อยเช่าคอนโด ผู้เช่าเป็นต่างชาติ(จีน) ในสัญญาระบุชัดเจนว่าผู้เช่าต้องล้างแอร์ทุก 6 เดือน ถึงเวลาเราบอกจะให้ช่างเข้าไปล้างแอร์ เค้าไม่ยอมค่ะ บอกว่าล้างแล้วบ้าง(ซึ่งโกหก เพราะเช็คกับนิติแล้ว)  บอกว่าไม่อยากให้ไปรบกวนบ้าง เราทำยังไงดีคะ ตอนแรกว่าจะปล่อยไป แต่รู้สึกกวนใจมากค่ะ😐

มันเป็นเรื่องปกติไหมคะ ที่ผู้เช่าต้องล้างแอร์  เราทำอะไรต่อได้บ้าง ใครมีประสบการณ์หรือข้อมูล ช่วยแชร์แนวทางหน่อยได้ไหมคะ

ใจนึงก็ไม่แน่ใจว่าเราทำอะไรได้แค่ไหน หรือกรณีนี้ควรปล่อยไปถูกแล้ว

ขอความกรุณาคอมเม้นอย่างสุภาพนะคะ ใจบางค่ะ😅 ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ