นายธีรศักดิ์ นาทีกาญจนลาภและนางฐาปณี เตชะเจริญวิกุล กรรมการ บริษัท เบอร์ลี่ ยุคเกอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ BJC รายงานตลาดหลักทรัพย์ฯ เมื่อวันที่ 2 ก.พ. 2569 ชี้แจงข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนการเข้าซื้อกิจการศูนย์ค้าส่งและกระจายอาหาร MM Mega Market Vietnam (MMVN)ในประเทศเวียดนาม มูลค่า 22,500 ล้านบาท และแผนการขายที่ดิน 33 แปลง มูลค่ารวมประมาณ 10,000ล้านบาท

เพื่อลดหนี้เงินกู้จากการซื้อ MMVN โดยบริษัทมีแผนลดภาระหนี้ จึงเริ่มพิจารณาจำหน่ายที่ดินที่มิได้ใช้ประโยชน์จำนวน 33 แปลง ซึ่งมูลค่ารวมของทรัพย์สินอยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท  ซึ่งประเมินขั้นต่ำจะมีกำไรจากการขายที่ดินประมาณ 3,000 ล้านบาท ศักยภาพในการชำระคืนหนี้ 8,000 –9,000 ล้านบาท และภายหลังเสร็จสิ้นทั้งการเข้าซื้อ MMVN และการจำหน่ายที่ดินทั้งหมด บริษัทคาดว่าอัตราส่วน Net Debt / EBITDA จะปรับลดลงเหลือ 7 เท่า จาก 8.2 เท่า

“การจำหน่ายที่ดิน 33 แปลง เป็นส่วนหนึ่งของแผนลดภาระหนี้ที่เชื่อมโยงโดยตรงกับการเข้าซื้อกิจการ MMVN เพื่อลดเงินกู้และเสริมความแข็งแกร่งของโครงสร้างเงินทุนภายหลังการลงทุน บริษัทมีแนวทางว่าจะปิดดีลการเข้าซื้อกิจการ MMVN ก็ต่อเมื่อการจำหน่ายที่ดินแล้วเสร็จตามแผน เพื่อให้ระดับภาระหนี้เป็นไปตามกรอบการบริหารความเสี่ยงทางการเงินของบริษัท 

ทั้งนี้ ข้อมูลข้างต้น อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามภาวะตลาด กระบวนการเจรจา และเงื่อนไขของรายการ รวมทั้งยังขึ้นอยู่กับการได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท และ/หรือ ผู้ถือหุ้น 

ที่มา : BJC ขายที่ดิน 33 แปลงหมื่นล้าน โปะซื้อหุ้น MMVN เวียดนาม