จะไม่ให้ค่านายหน้า ...ไม่ให้ค่ารวมที่ดิน ไม่ให้ค่าจัดสรรค์ที่ดินเลยหรอ   (ส่วนใหญ่ ทำการค้ากับหน่วยงานรัฐจะไม่ใช่ราคาปกติ ที่เหมือนชาวบ้านต่อรองกันอยู่เเล้ว )

ใน กทม. นี้  X2   ยัน X10  ทะลุไปเลยนะ  

ยิ่งติดนิคมอมตะ นี่เเพงทะลุเพดานไปเลยนะ  เเต่ที่ดินตรงนี้ใกล้ รพ.ชลบุรี (สงน.ประกันสังคมเก่าอยุ่หน้า เซนทรัลชลบุรี ที่จอดรถนี่อันตรายมาก)
จะรั่วกับคอมเม้นในเเชทสด
"ที่ดินทำเลนี้ทำไมขายไม่ออกบ้างล่ะ"
"50 -55 ล้านบ้างล่ะ  เคยติดป้ายขายราคา 50 ล้านบ้างล่ะ"  

ต้องทำความเข้าใจนะ ขึ้นอยู่กับความพอใจเจ้าของ + ยิ่งปีผ่านไปก็เกร็งกำไรได้เเพงขึ้น   
- ที่ดินใกล้ รพ.  เจ้าของอยากขายไวก็ลดราคา  / ไม่ร้อนเงินก็ตั้งราคาปกติ หรือเเพงไว้ให้ต่อรองไว้ก่อน  
- ชื้อไว้ทำหอพัก แถวนั้นยังไงห้องก็เต็มตลอด ใกล้ศาลากลางจังหวัด  (จขกท. เคยทำงานเสมียนตราจังหวัด+รพ.ชลบุรีอยู่พักนุง ที่นั่น เเต่ก็ไม่สนใจราคาที่ดินหรอก เพราะไม่เกี่ยวกับเราเลย)
-แถวนั้นติด/ใกล้ รร. ซล ด้วย = คิดดู รร.จังหวัดชลบุรีเลยนะ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  

ดู google map ก็ได้ ....แถวนั้นเป็นคล้ายๆศุนย์ราชการเลยนะ  = จะให้ประกันสังคม ไปอยู่แถวบ้านนอกหรอ?  หยอก  นอกตัวเมือง เลยเซนทรัลอะไรแบบนี้ /หรือ เลยไปทางอมตะ ก็เเพงกว่าเดิมอีก

คือ ตลกกับนักข่าวมากเลย ราคาประเมินคูณ2  (X2)  ก็พอมั้ง ......จะบร้าหรอ?  ถ้าเเค่นั้น ไม่ต้องมีทำเลทองหรอก  
- เเล้วใช้พลัง FC มากดดันเรียกเรตติ้งเพื่อให้ตรวจสอบ  
- จะได้เป็นข่าวผสมโรงกับข่าว สปส.อื่น  !!!   สุดยอดมาก  
..................................................
- อยู่ใน ซอย  200 ..... FC ก็มโนว่าไกลมาก ไกลเหมือน เป็น "กิโลเมตร"  ..... ทีใน กทม. เดินเข้าซอยไปสำนักงานยังเดินกันได้  (ผม จะ รั่ว)
- พอชื้อไกลก็บ่อน ชื้อใกล้ รพ.ชลบุรี เดินมาก็ได้  ไม่ได้ไกลมาก  (ที่จอดรถ ฝั่งตรงข้าม รพ. ชลบุรี ที่เขาจอดๆกัน)  
- แทนที่จะเห็นใจเวลาขาดเอกสาร ก็เดินมาใกล้ๆ  (จะก็กล่าวหาว่าชื้อเกิน จะให้ไปชื้อไกลๆ หรอ??)
- ชื้อเเพง มีเงินทอน ?? .... จะเเพงกว่าราคาตลาดสักเท่าไหร่ หรือถูกกว่าราคาตลาดแถวนั้นกันเชียว (ที่ดินส่วนใหญ่เป็นแปลงเล็กๆ ต้องควบรวม ก็นะนายทุนได้ข่าวเเล้ว : ก็ต้องไปติดต่อรวมแปลง = ไม่ให้ค่าน้ำลายเลยหรอ?)

-ค่าโอน ค่าภาษี ส่วนใหญ่คนขายจะออกมั้ง  หน่วยงานรัฐมักจะลอยตัว
- บางประกาศก็ราคาโอเวอร์
เว็บนี้ -อย่างไกล ยัง 60 ล้าน  : ตั้งราคาไว้ต่อรอง ใกล้แกรนแคนยอนชลบุรี
https://www.tpplandandhouse.com/%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-1-3-7-%E0%B9%84%E0%B8%A3%E0%B9%88-707-%E0%B8%95%E0%B8%A3-%E0%B8%A7-,%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-3-2-14-%E0%B9%84%E0%B8%A3%E0%B9%88-1,414-%E0%B8%95%E0%B8%A3-%E0%B8%A7-%E0%B9%83%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%A5%E0%B8%8A%E0%B8%A5%E0%B8%9A%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%B5-1713
..........................
- เเล้วที่ดินตรงนี้ก็อยู่เขตชุมชนเลยนะ  เเล้วต้องการแปลงใหญ่ ขนาด 5 ไร่(ในชุมชน)อีก คิดว่าถ้าเป็นคนในหน่วยงานไปติดต่อ จะได้หรอ?? ก็ต้องพึ่งนักธุรกิจ/เขาก็ต้องเกร็งกำไรกับหน่วยงานรัฐอยู่เเล้ว = เป็นทุกที่ งั้นก็โดนฟ้องทั้งประเทศเเล้วล่ะ !!!!

เรื่องนี้ไม่เกี่ยวกับจขกท. เเค่เบื่อการเมือง!!!
1. นักข่าวก็คิดเเค่ว่า  เเพงจัง ต้องราคาเเค่ X2 สิ  ...ซึ่งความเป็นจริงไม่เกี่ยกวันเลย
2. เรื่องที่โกงกินก็ส่วนโกงกินไปสิ / เรื่องนี้มีประโยชน์กับผู้ประกันตน ราคาที่ดินก็คาดว่าน่าจะสมเหตุสมผล ก็ให้ค่าน้ำลาย(ค่านายหน้าคนเดินแหละ เเต่ถ้าเป้นเจ้าของทุกแปลง - ก็ไม่รู้เหมือนกัน แหะๆ)
3. นักข่าวก็ไม่ลงพื้นที่ ไปสอบราคาจริงใช่ไหม?  เน้นฟังจากสส.ส้ม ที่ผสมโรง เอาข่าวมาเช็คเรตติ้ง  อะไรว่าไม่ดีก็คือไม่ดี (เน้นพวก FC ลากไป ??)

เรื่องนี้ก็เห็นใจ สปส.ชลบุรีนะ
- หน้า เซนทรัลเกิดอุบัติเหตุบ่อยมาก  (เอ้ย หน้า สงน.ประกันสังคมเดิม)
- อะไรที่เเพงกว่าหน่อยนุง ปล่อยผ่านก็ได้ ถ้ามันได้ที่ทำเลดี เวลารักษาก็เดินใกล้ รพ.ชลบุรี
- ข้อสอบข้าราชการ เวลาชื้อที่ดินจะใช้การจัดชื้อแบบใด = ตอบ แบบเฉพาะเจาะจง อยู่เเล้ว  (เห็นนักข่าวพูด ทำไมต้องใช้แบบเฉพาะเจาะจง ...จะให้ไปใช้เเบบคัดเลือกหรอ? หรือ ประกาศเชิญชวนทั่วไปมาประมูลล่ะ? ต่ำสุด เลือกตรงนั้นหรอ?)   อยากได้พื้นที่แนวสี่เหลี่ยม จะให้ไปใช้แบบวงกลม คางหมู เบี้ยวๆ บูด ยังงี้ก็ได้หรอ? ยกตัวอย่างนะ

ปล.ความคิดเราคนเดียวนะ ซึ่งคนอื่นอาจจะมีความคิดอย่างอื่นที่เเตกต่างกันไป!!!