ระหว่างซื้อบ้านพร้อมอยู่ กับ มาต่อเติมเองทีหลัง เลือกแบบใหนดีคะ

ปรึกษาพี่ๆคะ
บ้านราคา 2.2 ล้าน 3นอน 2น้ำ (เจ้าของเดิมต่อเติมใว้แล้ว)
กับ บ้านราคา 1.7ล้าน 2นอน 1 น้ำ (เดิมๆ)
พื้นที่เท่ากัน เพราะโครงการเดียวกันคะ
ส่วนต่าง5แสน ถ้าเรามาต่อเติมเองเป็น 3นอน 2น้ำ งบประมาณเท่าไหร่คะ
แบบใหนคุ้มกว่ากันคะ​