ขอมาเล่าประสบการณ์ส่วนตัว และอยากขอความคิดเห็นจากเพื่อน ๆ ในพันทิปครับ
ผมซื้อคอนโดนี้มา ประมาณ 10 กว่าปีแล้ว
ราคาตอนซื้อ 1.79 ล้านบาท

ตอนนั้นเลือกซื้อเพราะมองว่าทำเลยังมีอนาคต
อยู่แถว BTS แบริ่งแม้จะไม่ถึงกับใกล้มาก เดินจริงก็เหนื่อยพอสมควร แต่ก็ยังพอใช้ได้ถ้ามองในภาพรวม ช่วงแรก ๆ บรรยากาศแถวนั้นยังโอเค

ปากซอยมีร้านสะดวกซื้อ มีคนเข้าออก ดูไม่เปลี่ยว เลยคิดว่าอย่างน้อย “ถ้าไม่กำไร ก็น่าจะขายออก” เวลาผ่านมา สภาพแวดล้อมเริ่มเปลี่ยน ร้านหาย ปากซอยเงียบ โครงการเริ่มโทรมลงเรื่อย ๆ แต่สิ่งที่น่าประหลาดใจมากคือ…
คอนโดนี้ ปล่อยเช่าได้ง่ายมาก แทบไม่เคยปล่อยว่าง

มีคนเช่าตลอด แม้ตลาดเช่าจะซบ ๆ บ้างในบางช่วง ถ้ามองเฉพาะเรื่องค่าเช่า ยังถือว่าไปได้

แต่พอพูดถึงเรื่อง การขายมันกลับกลายเป็นอีกโลกหนึ่งโดยสิ้นเชิง

ผมประกาศขายมาหลายปี ตั้งแต่ช่วงที่เศรษฐกิจไทยยังถือว่าดี จนถึงวันนี้ที่เศรษฐกิจย่ำแย่หนัก
ลดราคาลงเรื่อย ๆ
ปัจจุบันเหลือ 1.39 ล้านบาท
จากราคาซื้อ 1.79 ล้าน
ขาดทุนชัดเจนแล้ว
แต่ ก็ยังไม่มีใครซื้อ

ปัจจุบันได้สอบถามมาแล้วพบว่าผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโดนี้ไม่เคยมีใครเคยขายห้องได้แม้แต่ห้องเดียวครับ แต่พอไปค้นหาประกาศขายห้องมีขึ้นกันให้พรึบ คิดว่าแปลกไหมครับ 10 ปีขายไม่ออกขนาดนี้

แต่หน้าแปลกตึกอื่นที่ไม่ใช่ developer เจ้านี้สร้างที่อยู่ใกล้ๆกันก็ขายได้เยอะแยะครับบางห้องก็ขายได้เกือบเท่าราคาที่ซื้อเลย

ปรึกษาหลายท่านเขาบอกว่าเป็นที่ developer อาจจะความซวยผมด้วยครับไปซื้อของเจ้านี้ ค่ายนี้เขาขึ้นชื่อเรื่องเอาบริษัทลูกมาเป็นนิติ แล้วคอนโดผมคือการเงินล้มเหลวปัจจุบันนิติก็หนีออกไปแล้ว เพิ่งเห็นเขาอยู่มา 10 ปีได้

ใจจริงผมอยากจะลงรายละเอียดมากกว่านี้ครับ แต่ developer ที่สร้างคอนโดเจ้านี้โพสต์แตะไม่ได้เลย แจ้งลบหมด