อัตราดอกเบี้ยเกินไหมคาะ

ตอนนี้มีปัญหาจากญาติผมครับ ได้มีการกู้ยืมเงินนอกระบบ โดยรายละเอียดที่ได้รับทราบมา เมื่อ พย68 มีการชำระดอกเบี้ยอย่างเดียว 10000 แล้ว แต่เท่าที่คุยถ้าจะจ่ายต้น ต้องจ่ายทีเดียวทั้งหมด 50000 พร้อมดอก 100

ผ่อนคอนโดใกล้ครบ 3 ปีแล้ว เลยเริ่มหาแบงค์ที่จะ refinance ก่อน ไปสำรวจมา 4 ที่ ก็มีอัตราดอกเบี้ย ยอดผ่อน ฟรีค่าจดจำนองแตกต่างกันไป (ดอกเบี้ยที่ได้อยู่ที่ประมาณ 2.8x - 3.xx) เจอถูกใจแล้วแบงค์นึง ระหว่าง

กู้ซื้อบ้านปี 1-5 MRTA1: FWD ความคุ้มครอง 15 ปี ทุนประกัน 100% เบี้ย 47,xxx บาท รีไฟแนนซ์ปี 6-8 ไม่ได้ทำประกันเพิ่ม ใช้เล่มเก่าเปลี่ยนแปลงผู้รับผลประโยชน์จากธนาคารเดิมมาเป็นชื่อแฟน รีไฟแนนซ์ปี 9 แบงค

ตัวผมเองเป็นราชการ ปกติจะกู้สหกรณ์ครับ ดอกคงที่ ลดต้นลดดอก ล่าสุดพอดีเพิ่งกู้ ในแบบใช้หุ้นตัวเองค้ำประกันเพื่อไปสร้างห้องแถวให้เช่า ตอนนี้มีเหตุต้องกู้เงินเพิ่มครับเพราะตัดไม้เองแล้วมันโค่นทับหลังค

เวลาไปยื่นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด สิ่งที่จะต้องเจอแน่นอนคือตัวย่อ 3 พี่น้องอย่าง MRR, MLR และ MOR ซึ่งชวนสับสนไม่ใช่น้อยสำหรับมือใหม่หัดกู้ แต่ถ้าลองทำความเข้าใจแบบภาษาบ้านๆ จะพบว่ามันคือ "ดัชนีราคา

ถามผู้รู้