ซื้อบ้านอยู่ใกล้รรลูกหรือซื้อบ้านที่ไกลออกไปหน่อยแต่ราคาถูกกว่า

สวัสดีค่ะ คือตอนนี้กำลังเลือกซื้อบ้านกันน่ะค่ะ เราได้โรงเรียนแล้ว (พื้นที่หัวหิน) อยากสอบถามว่าระหว่าง
1. บ้านห่างจากโรงเรียนลูกขับรถ 12-15นาที สวยตามที่ต้องการทุปอย่าง แต่ก็แพง
2. บ้านที่ห่างจากโรงเรียนลูกขับรถ 25นาที แต่สวยมากไม่แพ้หลังแรกเลย ถูกกว่า2ล้าน แต่ก็ต้องรอสร้าง1ปี
3. บ้านที่ห่างจากโรงเรียนลูกขับรถ20นาที สวยแต่ไม่เท่า2อันบน บ้านมือสอง ราคาถูกกว่า2ล้านเช่นกัน
4. บ้านที่ห่างจากโรงเรีลูกกขับรถ18-25นาทีก็โอเคสวยดีแต่สวยน้อยสุด เป็นบ้านใหม่ ไม่มีส่วนกลาง (บ้านทุกหลังก่อนหน้านี้อยู่ในหมู่บ้านและมีค่าส่วนกลาง)ราคาถูกกว่าหลังแรก3ล้านบาท

อยากทราบว่าควรเลือกหลังไหนดีที่สุดเหรอคะ
ขอบคุณสำหรับความคิดเห็นล่วงหน้านะคะ