สวัสดีค่ะอยากสอบถามหรือให้ดูหน่อยค่ะ ว่าหนูผิดจริงมั้ยคะ?
หนูเป็นนักศึกษากฎหมายค่ะ ปี1 ได้มีการเช่าบ้านอยู่ช่วง มิถุนายนค่ะ โดยตกลงกันกับเจ้าของบ้านจะจ่ายค่าเช่าทุกวันที่5 ของเดือนถัดไป
มีการร่างสัญญาเช่า แต่ไม่ได้เซ็น ทางเจ้าของบ้านไม่นำมาให้เซ็นค่ะ ระหว่างที่อยู่เกิดจะมีปัญหาขัดแย้งกับเจ้าของบ้าน ภายในบ้านจะมีปัญหเล็กๆน้อยยๆเกิดขึ้นตลอดเลยค่ะ เช่น 1. แอร์ ใช้แบบไม่มียี่ห้อไม่ได้มีคุณภาพจึงเกิดปัญหาบ่อย (ช่างแอร์ก็เป็นช่างประจำที่ดูแลบ้านหลังนี้บ่อยครั้งเป็นคนบอกมา) มีปัญหาเปิดเอง จึงแก้ปัญหาโดยจากการปิดคัทเฮาท์ทุกครั้งที่ไปเรียน หรือกลับบ้านต่างจังหวัด
2.ตรงก๊อกน้ำ น้ำอุ่น ตามช่างมาดู(ช่างมาจากเจ้าของบ้าน) ปัญหาเพราะน้ำไม่เต็มถังจึงไม่มีน้ำ แต่ต้องก๊อกน้ำ ไม่มีการเปลี่ยนใดๆ ใช้เทปดำพันเอง(แก้ไขกันเอง)
3.ปัญหาจุกจิก เช่น - คนข้างบ้านล้ำเส้นโดยมีการจอดขว้างหน้าบ้านโดยไม่บอกกล่าวกัน บางครั้งปิดประตูหน้าบ้าน (ข้างบ้าน) เคยมีปัญหารอบนึง เมื่อเอารถยนมาจอดหน้าบ้านโดยจอดชิดกำแพง ฝั่งหน้าบ้าน มีการโวยวาย เพราะรถขับผ่านไปผ่านมา จะขูดรถฝั่งเขา (รถฝั่งเขาหลายคันหน่อยค่ะประมาณ3-4คัน )
ได้แก้ปัญหาเฉพาะหน้า ณ วันนั้นเลย และรถฝั่งข้างบ้านที่จอดหน้าบ้านเราทุกวัน ก็มีการลำเส้น มีรถเครื่องมาจอดหน้าบ้านปิดประตูและรถยนต์ (วันนั้นเป็นวันเกิดข้างบ้านแต่ไม่แจ้งฝั่งเรา จึงทำให้เราไม่ได้ออกไปกินข้าว) มีการแจ้งให้เจ้าของทราบ แต่ไม่ได้แก้ปัญหาทันที โดยมีการบอกว่า เขาดีกับเจ้าของบ้าน ให้เขาจอดๆไป ไม่เป็นไร ส่วนฝั่งหน้าบ้าน ให้ด่าไปเลย เพราะเราไม่ผิด (แต่ไม่เคยได้ด่าต่อหน้าสักรอบเลยค่ะ มีแต่ด่าในใจและให้อภัยทุกวัน)
- การย้ายตู้ แต่ไม่ได้บอกเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านชอบเขามาดูบ่อยครั้ง ช่วงกลับบ้านต่างจังหวัด ช่วงแรกๆเขาเห็นเพราะตอนนัปัญหาช่วงแอร์เปิดเอง เจ้าของบ้านเข้ามาปิดแอร์ให้ แต่ไม่ได้บอกกล่าวอะไร และไม่ได้มีการห้ามอะไร
- พวกของในครัว มีปัญหาตรงหัวแก๊ส แต่แก๊สเปลี่ยนเองเป็นถังของอาจารย์ แต่ใช้แค่3-4ครั้ง แก๊สยังเต็มถัง เปิดไม่เคยได้เลยค่ะ เปิดได้ก็ยากกว่าจะเปิดได้ มีการแก้ปัญหาจากเจ้าของบ้าน โดยเจ้าของบ้านเข้ามาเองและมีการวางเตาแก๊สทับเตาแก๊สเก่า แต่ไม่ช่วยอะไรเลยค่ะ เปิดไม่ติดกว่าเดิม
และมีกาต้มที่พัง ใช้2ครั้งพังเลน แต่จำไม่ได้ว่าเคยบอกเจ้าของรึยัง
และอีกหลายอย่างเลยค่ะ
ช่วง เดือนตุลาคม แม่มีการลาออกจากงาน เงินำม่ได้ชดเชย จึงมีการโทรบอกเจ้าของบ้าน และตกลงกันจะจ่ายเดือนหน้า ระหว่างตลอดดทั้งเดือน เจ้าของบ้านโทรจิก ทักว่าทุกวันเลย จนถึงวันที่ตกลง แต่พ่อที่กลายเป็นเสาหลัก ก็เป็นช่วงที่กำลังจะบวช และมีปัญหาที่บ้าน ช่วงน้ำท่วมที่ผ่านมาด้วย จึงทำให้มีปัญหาทำงานไม่ได้ เพราะพ่อทำงานไถ่ดิน เลยคุยตกลงกัน เป็นการค้าง2 เดือน จะทยอยจ่าย มีการจ่ายค่าน้ำค่าไฟครบแล้ว2เดือน ตกลงจ่ายวันที่ 5 เดือนพฤศจิกายน แต่ วันที่29 เดือนพฤศจิกายน ทางเจ้าของบอกให้ออกจากบ้าน ก่อนวันที่5 ธันวาคมและจค่าค่าเช่าที่ค้างให้ครบ เป็น2 เดือน โดยค่าไฟเดือนพฤศจิกายน 244 เพราะช่วงปิดเทอม แต่ค่าน้ำ 700+ ทางฝั่งเจ้าของบ้าน บอกว่า เขาได้มีเข้ามบ้านานและเห็นน้ำเปิดอยู่ในซิ้งน้ำ ในครัว แต่วันนั้นไมมีทางจที่จะเปิดทิ้งไว้เลยค่ะมเพราะไม่ได้ล้างจาน จานตั้งอยู่1จาน ในซิ้งอยู่เลย และเวลาเดินผ่านไปผ่านมา ก็ไม่ได้ยินเสียงน้ำเลยค่ะ และะวันอังคาร จะมีผู้เช่าคนใหม่มาดูบ้าน โดยที่เรายังอยู่ในบ้าน
วันที่ 30 พฤศจิกายน เจ้าของบ้านจะเข้ามาทำความสะอาด และจะให้ย้ายทันที โดยให้ขนของออกไปเลจะจะขู่เอายึดรถ ทางฝั่งป้าจึงจ่ายไป2000พัน เพื่อไม่ให้ถูกยึด (ตอนนั้นหนูหลับอยู่ ทางเจ้าของบ้านได้โทรหาหลายคนและมีการโวยวาย) ตื่นมาตกใจมากเลยค่ะจึงให้แฟน (ตอนนั้นอยู่กับแฟน) โทรหาเพื่อนให้มาช่วยขนของ จึงมีการเก็บของ และเสร็จ ภายใน1ชั่วโมงเลยค่ะ จึงทำให้กลับบ้าน ณเวลานั้นเลยค่ะ ช่วงเย็น และตอนกำลังจะออกมีการโทรหาพ่อบอกให้อยู่ต่อ ค่อยเก็บของพอังคาร ที่2 ธันวาคม
เมื่อช่วงค่ำ ตกเย็นของวันที่ 30 ฝั่งเจ้าของมีการทักโวยวาย และจะขู่ จะตามไปที่คณะและจะแจ้งความ เพราะไม่ได้เก็บกวาดให้เจ้าของบ้าน (ตอนไล่ออกบอกให้เก็บแต่ของ เพราะจะให้ออกเลย)
ซึ่งเรามีการตอบกลับแบบนี้ แถบรูป* แชท (หนูทำไม่ค่อยเป็นนะคะ)
แทนอาจารย์เพราะเขาเป็นอาจารย์นะคะ
หลังจากนั้นจะโทรอย่างเดียวเลยค่ะ และะว่าสารพัด จะแจ้งความ
ถ้าไม่ให้ฝั่งเขาแจ้งความ ถึงคน้ผู้ปกครองมาทำความสะอาดให้เท่านั้น และไปที่คณะ ซึ่งหนูไม่ได้โวยวายกลับเลยนะคะ
แต่ผ่านไปฝั่งเจ้าของบ้านมีการโวยวายอีกรอบโดยบอกงข้างของของพัง หนูมีการตอบไปดังนี้
-ตู้เสื้อผ้ามันเป็นแบบนี้อยู่แล้วนะคะ
น้าต้นก็เห็นตอนมาทำแอร์
-ก็อกน้ำอุ่น พึ่งมาพังตอนขึ้นมาเรียนตอนแรกนึกว่าอุ่นไม่ทันส่วนมากก็ใช้
น้ำในถัง
-กาพังตั้งแรกๆเลยค่ะ อันนี้ผิดเองที่
ไม่ได้หรือบอกไปแล้วแต่จำไม่ได้ แต่
พังตั้งแต่แรกๆส่วนมากใช้หม้อที่นำ
มาเองต้มกินกันค่ะ
โซฟาหักนี่ไม่ทราบจริงๆค่ะ ขอโทษ ด้วยค่ะ
ระเบียง ก่อนจะกลับบ้านช่วงปิดเทอม ฉีดถูให้แล้วค่ะ เพราะวันนั้น
ตากผ้าข้างนอกด้วย แต่นกมาตลอดจะล้างทุกวันก็ไม่ไหวค่ะ
-ผ้าปู หมอนปลอกหมอน น่าจะมี
ครบทุกชิ้นนะคะ
-จานหม้อก็ล้างให้แล้วบ้างส่วน ส่วนมดตอนออกไม่เห็นมดค่ะเพราะ
ขยะพึ่งทิ้งไป
และแกก็จะให้จ่ายค่าเสียหายและขู่สัญญา จะไปสถานบัน จะแจ้งความ
อยากจะทราบค่ะ หนูต้องทำยังไงคะ หนูก็ไม่อยากปัญหาเลยค่ะ เงินรอพ่อหามาได้วันที่ 5 ค่ะ เรื่องค่าเสียหาย ก็จะชดให้ แต่ใช้เวลาหน่อยค่ะ
ทางฝั่งหนูได้มีการบอกเขาไปแล้วนะคะ แต่ระหว่างนี้ ทางเจ้าของบ้าน มีการทักมาโวยวายตลอดเลยค่ะ
หนูทราบค่ะ ว่าหนูผิด แต่วันนั้นตกใจจริงๆ และแกอยู่หน้าบ้าน จะให้ออกเลย ทำไม่ถูกจริงๆค่ะ ล่นไปหมดเลยค่ะ
หนูเรียนกฎหมาย แต่เรียนแค่พื้นฐานเลยนะคะ อย่าว่าหนูนะคะ บางอย่างไม่ทราบจริงๆค่ะ
ผิดพลาดยังไงกล่าวตักเตือนได้นะคะ ขอบคุณทุกๆคที่ให้คำปรึษานะคะ ขอบคุณค่ะ
ถ้างงยังไง เดียวจะพิมบอกอีกครั้งนะคะ
ผู้เช่าบ้านกับเจ้าของบ้าน
หนูเป็นนักศึกษากฎหมายค่ะ ปี1 ได้มีการเช่าบ้านอยู่ช่วง มิถุนายนค่ะ โดยตกลงกันกับเจ้าของบ้านจะจ่ายค่าเช่าทุกวันที่5 ของเดือนถัดไป
มีการร่างสัญญาเช่า แต่ไม่ได้เซ็น ทางเจ้าของบ้านไม่นำมาให้เซ็นค่ะ ระหว่างที่อยู่เกิดจะมีปัญหาขัดแย้งกับเจ้าของบ้าน ภายในบ้านจะมีปัญหเล็กๆน้อยยๆเกิดขึ้นตลอดเลยค่ะ เช่น 1. แอร์ ใช้แบบไม่มียี่ห้อไม่ได้มีคุณภาพจึงเกิดปัญหาบ่อย (ช่างแอร์ก็เป็นช่างประจำที่ดูแลบ้านหลังนี้บ่อยครั้งเป็นคนบอกมา) มีปัญหาเปิดเอง จึงแก้ปัญหาโดยจากการปิดคัทเฮาท์ทุกครั้งที่ไปเรียน หรือกลับบ้านต่างจังหวัด
2.ตรงก๊อกน้ำ น้ำอุ่น ตามช่างมาดู(ช่างมาจากเจ้าของบ้าน) ปัญหาเพราะน้ำไม่เต็มถังจึงไม่มีน้ำ แต่ต้องก๊อกน้ำ ไม่มีการเปลี่ยนใดๆ ใช้เทปดำพันเอง(แก้ไขกันเอง)
3.ปัญหาจุกจิก เช่น - คนข้างบ้านล้ำเส้นโดยมีการจอดขว้างหน้าบ้านโดยไม่บอกกล่าวกัน บางครั้งปิดประตูหน้าบ้าน (ข้างบ้าน) เคยมีปัญหารอบนึง เมื่อเอารถยนมาจอดหน้าบ้านโดยจอดชิดกำแพง ฝั่งหน้าบ้าน มีการโวยวาย เพราะรถขับผ่านไปผ่านมา จะขูดรถฝั่งเขา (รถฝั่งเขาหลายคันหน่อยค่ะประมาณ3-4คัน )
ได้แก้ปัญหาเฉพาะหน้า ณ วันนั้นเลย และรถฝั่งข้างบ้านที่จอดหน้าบ้านเราทุกวัน ก็มีการลำเส้น มีรถเครื่องมาจอดหน้าบ้านปิดประตูและรถยนต์ (วันนั้นเป็นวันเกิดข้างบ้านแต่ไม่แจ้งฝั่งเรา จึงทำให้เราไม่ได้ออกไปกินข้าว) มีการแจ้งให้เจ้าของทราบ แต่ไม่ได้แก้ปัญหาทันที โดยมีการบอกว่า เขาดีกับเจ้าของบ้าน ให้เขาจอดๆไป ไม่เป็นไร ส่วนฝั่งหน้าบ้าน ให้ด่าไปเลย เพราะเราไม่ผิด (แต่ไม่เคยได้ด่าต่อหน้าสักรอบเลยค่ะ มีแต่ด่าในใจและให้อภัยทุกวัน)
- การย้ายตู้ แต่ไม่ได้บอกเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านชอบเขามาดูบ่อยครั้ง ช่วงกลับบ้านต่างจังหวัด ช่วงแรกๆเขาเห็นเพราะตอนนัปัญหาช่วงแอร์เปิดเอง เจ้าของบ้านเข้ามาปิดแอร์ให้ แต่ไม่ได้บอกกล่าวอะไร และไม่ได้มีการห้ามอะไร
- พวกของในครัว มีปัญหาตรงหัวแก๊ส แต่แก๊สเปลี่ยนเองเป็นถังของอาจารย์ แต่ใช้แค่3-4ครั้ง แก๊สยังเต็มถัง เปิดไม่เคยได้เลยค่ะ เปิดได้ก็ยากกว่าจะเปิดได้ มีการแก้ปัญหาจากเจ้าของบ้าน โดยเจ้าของบ้านเข้ามาเองและมีการวางเตาแก๊สทับเตาแก๊สเก่า แต่ไม่ช่วยอะไรเลยค่ะ เปิดไม่ติดกว่าเดิม
และมีกาต้มที่พัง ใช้2ครั้งพังเลน แต่จำไม่ได้ว่าเคยบอกเจ้าของรึยัง
และอีกหลายอย่างเลยค่ะ
ช่วง เดือนตุลาคม แม่มีการลาออกจากงาน เงินำม่ได้ชดเชย จึงมีการโทรบอกเจ้าของบ้าน และตกลงกันจะจ่ายเดือนหน้า ระหว่างตลอดดทั้งเดือน เจ้าของบ้านโทรจิก ทักว่าทุกวันเลย จนถึงวันที่ตกลง แต่พ่อที่กลายเป็นเสาหลัก ก็เป็นช่วงที่กำลังจะบวช และมีปัญหาที่บ้าน ช่วงน้ำท่วมที่ผ่านมาด้วย จึงทำให้มีปัญหาทำงานไม่ได้ เพราะพ่อทำงานไถ่ดิน เลยคุยตกลงกัน เป็นการค้าง2 เดือน จะทยอยจ่าย มีการจ่ายค่าน้ำค่าไฟครบแล้ว2เดือน ตกลงจ่ายวันที่ 5 เดือนพฤศจิกายน แต่ วันที่29 เดือนพฤศจิกายน ทางเจ้าของบอกให้ออกจากบ้าน ก่อนวันที่5 ธันวาคมและจค่าค่าเช่าที่ค้างให้ครบ เป็น2 เดือน โดยค่าไฟเดือนพฤศจิกายน 244 เพราะช่วงปิดเทอม แต่ค่าน้ำ 700+ ทางฝั่งเจ้าของบ้าน บอกว่า เขาได้มีเข้ามบ้านานและเห็นน้ำเปิดอยู่ในซิ้งน้ำ ในครัว แต่วันนั้นไมมีทางจที่จะเปิดทิ้งไว้เลยค่ะมเพราะไม่ได้ล้างจาน จานตั้งอยู่1จาน ในซิ้งอยู่เลย และเวลาเดินผ่านไปผ่านมา ก็ไม่ได้ยินเสียงน้ำเลยค่ะ และะวันอังคาร จะมีผู้เช่าคนใหม่มาดูบ้าน โดยที่เรายังอยู่ในบ้าน
วันที่ 30 พฤศจิกายน เจ้าของบ้านจะเข้ามาทำความสะอาด และจะให้ย้ายทันที โดยให้ขนของออกไปเลจะจะขู่เอายึดรถ ทางฝั่งป้าจึงจ่ายไป2000พัน เพื่อไม่ให้ถูกยึด (ตอนนั้นหนูหลับอยู่ ทางเจ้าของบ้านได้โทรหาหลายคนและมีการโวยวาย) ตื่นมาตกใจมากเลยค่ะจึงให้แฟน (ตอนนั้นอยู่กับแฟน) โทรหาเพื่อนให้มาช่วยขนของ จึงมีการเก็บของ และเสร็จ ภายใน1ชั่วโมงเลยค่ะ จึงทำให้กลับบ้าน ณเวลานั้นเลยค่ะ ช่วงเย็น และตอนกำลังจะออกมีการโทรหาพ่อบอกให้อยู่ต่อ ค่อยเก็บของพอังคาร ที่2 ธันวาคม
เมื่อช่วงค่ำ ตกเย็นของวันที่ 30 ฝั่งเจ้าของมีการทักโวยวาย และจะขู่ จะตามไปที่คณะและจะแจ้งความ เพราะไม่ได้เก็บกวาดให้เจ้าของบ้าน (ตอนไล่ออกบอกให้เก็บแต่ของ เพราะจะให้ออกเลย)
ซึ่งเรามีการตอบกลับแบบนี้ แถบรูป* แชท (หนูทำไม่ค่อยเป็นนะคะ)
แทนอาจารย์เพราะเขาเป็นอาจารย์นะคะ
หลังจากนั้นจะโทรอย่างเดียวเลยค่ะ และะว่าสารพัด จะแจ้งความ
ถ้าไม่ให้ฝั่งเขาแจ้งความ ถึงคน้ผู้ปกครองมาทำความสะอาดให้เท่านั้น และไปที่คณะ ซึ่งหนูไม่ได้โวยวายกลับเลยนะคะ
แต่ผ่านไปฝั่งเจ้าของบ้านมีการโวยวายอีกรอบโดยบอกงข้างของของพัง หนูมีการตอบไปดังนี้
-ตู้เสื้อผ้ามันเป็นแบบนี้อยู่แล้วนะคะ
น้าต้นก็เห็นตอนมาทำแอร์
-ก็อกน้ำอุ่น พึ่งมาพังตอนขึ้นมาเรียนตอนแรกนึกว่าอุ่นไม่ทันส่วนมากก็ใช้
น้ำในถัง
-กาพังตั้งแรกๆเลยค่ะ อันนี้ผิดเองที่
ไม่ได้หรือบอกไปแล้วแต่จำไม่ได้ แต่
พังตั้งแต่แรกๆส่วนมากใช้หม้อที่นำ
มาเองต้มกินกันค่ะ
โซฟาหักนี่ไม่ทราบจริงๆค่ะ ขอโทษ ด้วยค่ะ
ระเบียง ก่อนจะกลับบ้านช่วงปิดเทอม ฉีดถูให้แล้วค่ะ เพราะวันนั้น
ตากผ้าข้างนอกด้วย แต่นกมาตลอดจะล้างทุกวันก็ไม่ไหวค่ะ
-ผ้าปู หมอนปลอกหมอน น่าจะมี
ครบทุกชิ้นนะคะ
-จานหม้อก็ล้างให้แล้วบ้างส่วน ส่วนมดตอนออกไม่เห็นมดค่ะเพราะ
ขยะพึ่งทิ้งไป
และแกก็จะให้จ่ายค่าเสียหายและขู่สัญญา จะไปสถานบัน จะแจ้งความ
อยากจะทราบค่ะ หนูต้องทำยังไงคะ หนูก็ไม่อยากปัญหาเลยค่ะ เงินรอพ่อหามาได้วันที่ 5 ค่ะ เรื่องค่าเสียหาย ก็จะชดให้ แต่ใช้เวลาหน่อยค่ะ
ทางฝั่งหนูได้มีการบอกเขาไปแล้วนะคะ แต่ระหว่างนี้ ทางเจ้าของบ้าน มีการทักมาโวยวายตลอดเลยค่ะ
หนูทราบค่ะ ว่าหนูผิด แต่วันนั้นตกใจจริงๆ และแกอยู่หน้าบ้าน จะให้ออกเลย ทำไม่ถูกจริงๆค่ะ ล่นไปหมดเลยค่ะ
หนูเรียนกฎหมาย แต่เรียนแค่พื้นฐานเลยนะคะ อย่าว่าหนูนะคะ บางอย่างไม่ทราบจริงๆค่ะ
ผิดพลาดยังไงกล่าวตักเตือนได้นะคะ ขอบคุณทุกๆคที่ให้คำปรึษานะคะ ขอบคุณค่ะ
ถ้างงยังไง เดียวจะพิมบอกอีกครั้งนะคะ