ข้อสงสัยในตัวอย่างของมาตรา 731 ป.พ.พ.

มาตรา ๗๓๑  อันผู้รับจำนองคนหลังจะบังคับตามสิทธิของตนให้เสียหายแก่ผู้รับจำนองคนก่อนนั้น ท่านว่าหาอาจทำได้ไม่

เมื่อผู้รับจำนองคนแรกบังคับจำนองทอดตลาดโดยปลอดจำนอง ผู้บังคับจำนองรายหลังไม่สามารถขอให้ผู้บังคับจำนองรายแรกบังคับจำนองโดยปลอดจำนองจำนองแต่เฉพาะผู้รับจำนองรายแรกเท่านั้นได้ เพราะจะทำให้การขายทอดตลาดเสื่อมราคาลง อาจเป็นเหตุให้ผู้รับจำนองคนแรกเสียหายได้

คำถามคือ ทำไมการกระทำของผู้รับจำนองรายหลังจะทำให้ผู้รับจำนองรายแรกเกิดความเสียหาย เพราะตามความเข้าใจของ จขกท. คือ หากของทอดตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น อสังหาฯ ที่ปลอดจำนองจะขายได้ราคาดีกว่า ดังนั้นจึงไม่เข้าใจว่าการกระทำของผู้รับจำนองคนหลังจะทำให้ผู้รับจำนองคนแรกเสียหายได้อย่างไร