ชาวต่างชาติรับมรดกที่ดินและบ้านจากญาติที่เป็นคนไทยได้หรือไม่

สวัสดีค่ะ อยากจะสอบถามผู้ที่มีความรู้เรื่องที่ค่ะ พ่อและน้า มีที่ดินส่วนหนึ่ง เป็นที่รวมกันชื่อก็รวมด้วยกัน  แต่ตอนนี้พ่อได้เสียชีวิตแล้วค่ะ เราจึงเป็นผู้จัดการมรดกแทนพ่อทุกอย่าง ซึ่งน้าจะเอาที่

การชำระหนี้ตามคำพิพากษาของลูกหนี้บางส่วน ทำให้อายุความสะดุดหยุดลง ต้องนับใหม่ แต่การบังคับคดี ก็ยังต้องทำภายใน 10 ปี เจ้าหนี้สามารถฟ้องล้มละลายได้ ภายในอายุความใหม่ ถ้าหนี้ถึง 1 ล้าน แต่ถ้ามูลหนี้เหล

ขอสอบถามข้อกฎหมายเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ครับ ข้อเท็จจริงโดยสังเขป คือ บิดาของผู้คนรู้จักได้ยื่นคำร้องขอแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ ต่อมาศาลมีคำพิพากษาถึงที่สุดให้บิดาได้กรรมสิทธิ์

ลุงเสียชีวิต ที่ดินจึงตกเป็นมรดกของลูก ( ที่ดินนี้เป็น ที่ดิน สปก ค่ะ) ต่อมาลูกลุงต้องการโอนที่ดินผืนนี้ทีเป็นมรดกให้กับเรา (ซึ่งเป็นลูกพี่ลูกน้อง) แต่เราไม่สามารถ ไปทำเรื่อง รับโอนที่ดิน เองได้ คำถ

เป็นเรื่องมรดกค่ะ เราเป็นหลายคนแรกที่ปู่กับย่ารักมากๆ ดูแลเอาใจใส่มาเป็นอย่างดึ ตั้งแต่พ่อกับแม่แยกทางกันและขายบ้านเดี่ยวแถวคลองสานทิ้งไป แย่งกันไปมา สรุปได้อยู่กับย่า เพราะพ่อแต่งงานใหม่ เราโตมากับบ้

ขอสอบถามท่านสมาชิก พี่โอนบ้านพร้อมที่ดินให้น้อง(สายเลือดเดียวกัน) แต่บ้านติดจำนองธนาคารอยู่ ถือเป็นการขายหรือมรดกคับ

ขออนุญาติสอบถามค่ะ พ่อแม่จดทะเบียนสมรสกันตั้งแต่ปี2540 แล้วแยกทางกันโดยที่ม่ได้จดทะเบียนหย่า มาตอนนี้พ่อเสียชีวิตติดต่อแม่ไม่ได้ ปันหาคือพ่อมีบ้านพร้อมที่ดินซึ้งเราจะร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก ได้โดยที่ไ

แปลงที่ดินที่ได้รับจากแม่,​แม่ได้รับจากมรดกยาย, ถูกลุกล้ำเกิน10ปี, เพิ่งทราบว่าถูกลุกล้ำเมื่อขอสอบเขตรังวัด, ในตอนนี้อีกไม่ยอมคืนให้​ แบบนี้จะต้องทำยังไง​ มีโอกาสมากน้อยเพียงใดที่จะได้คืนมา