REIC เผย 10 จังหวัดที่ เปิดโรงแรมใหม่มากที่สุดในครึ่งแรกปี68 สวนทางนักท่องเที่ยวหด จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะชาวจีนที่ลดลงถึง 34.1%
แม้อุปสงค์ลดลงจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ แต่การขอเปิดโรงแรมใหม่ในบางจังหวัดยังเติบโตแรง สะท้อนการวางเกมล่วงหน้าของผู้ประกอบการท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงขึ้น ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 ธุรกิจโรงแรมในประเทศไทยอยู่ในจุดก้ำกึ่งระหว่างการ “ฟื้นตัว” และ “ฟันฝ่า”
ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ชี้ให้เห็นภาพรวมที่เต็มไปด้วยความย้อนแย้ง จำนวน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ลดลง -4.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวจีนที่ลดลงถึง -34.1%แต่ในขณะเดียวกัน อัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมทั่วประเทศกลับเพิ่มขึ้น เป็น 60.8% จาก 59.1% ถามคือ... ทำไม?
▪
เมื่ออุปสงค์ชะลอ แต่อุปทานเริ่มขยับ
ในด้าน อุปทาน REIC รายงานว่า การเปิดโรงแรมใหม่ทั่วประเทศลดลง -34.6% และจำนวนห้องพักใหม่ลดลง -32.2%แต่ภาพที่น่าสนใจกว่าคือ “การเติบโตเฉพาะจุด” โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ - ปริมณฑล ที่มีการขออนุญาตก่อสร้างโรงแรมเพิ่มขึ้นถึง +230.7%และเมื่อเจาะลึกไปยังจังหวัดที่มีจำนวน ห้องพักที่ขออนุญาตประกอบธุรกิจใหม่สูงสุด ในครึ่งแรกของปี 2568
เราจะพบกับจังหวัด 10 อันดับแรกที่น่าสนใจ ซึ่งรวมกันคิดเป็นสัดส่วนถึง 75% ของทั้งประเทศ
10 อันดับจังหวัดที่มีห้องพักใหม่มากที่สุดในครึ่งปีแรก 2568
กรุงเทพมหานคร
ชลบุรี
ระยอง
เชียงใหม่
ภูเก็ต
กระบี่
สมุทรปราการ (+366.7% YoY)
นครราชสีมา
ขอนแก่น
ประจวบคีรีขันธ์
ในบรรดาจังหวัดเหล่านี้ สมุทรปราการโตแรงที่สุดกว่า +366.7% ส่วนจังหวัดที่เห็นการชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญคือ ชลบุรี ที่หดตัวถึง -63%
อ่านต่อ:
https://www.bangkokbiznews.com/property/1203485 
10 จังหวัดยอดฮิตเปิดโรงแรมใหม่พุ่งสวนทางนักท่องเที่ยวหด
แม้อุปสงค์ลดลงจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ แต่การขอเปิดโรงแรมใหม่ในบางจังหวัดยังเติบโตแรง สะท้อนการวางเกมล่วงหน้าของผู้ประกอบการท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงขึ้น ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 ธุรกิจโรงแรมในประเทศไทยอยู่ในจุดก้ำกึ่งระหว่างการ “ฟื้นตัว” และ “ฟันฝ่า”
ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ชี้ให้เห็นภาพรวมที่เต็มไปด้วยความย้อนแย้ง จำนวน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ลดลง -4.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวจีนที่ลดลงถึง -34.1%แต่ในขณะเดียวกัน อัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมทั่วประเทศกลับเพิ่มขึ้น เป็น 60.8% จาก 59.1% ถามคือ... ทำไม?
▪เมื่ออุปสงค์ชะลอ แต่อุปทานเริ่มขยับ
ในด้าน อุปทาน REIC รายงานว่า การเปิดโรงแรมใหม่ทั่วประเทศลดลง -34.6% และจำนวนห้องพักใหม่ลดลง -32.2%แต่ภาพที่น่าสนใจกว่าคือ “การเติบโตเฉพาะจุด” โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ - ปริมณฑล ที่มีการขออนุญาตก่อสร้างโรงแรมเพิ่มขึ้นถึง +230.7%และเมื่อเจาะลึกไปยังจังหวัดที่มีจำนวน ห้องพักที่ขออนุญาตประกอบธุรกิจใหม่สูงสุด ในครึ่งแรกของปี 2568
เราจะพบกับจังหวัด 10 อันดับแรกที่น่าสนใจ ซึ่งรวมกันคิดเป็นสัดส่วนถึง 75% ของทั้งประเทศ
10 อันดับจังหวัดที่มีห้องพักใหม่มากที่สุดในครึ่งปีแรก 2568
กรุงเทพมหานคร
ชลบุรี
ระยอง
เชียงใหม่
ภูเก็ต
กระบี่
สมุทรปราการ (+366.7% YoY)
นครราชสีมา
ขอนแก่น
ประจวบคีรีขันธ์
ในบรรดาจังหวัดเหล่านี้ สมุทรปราการโตแรงที่สุดกว่า +366.7% ส่วนจังหวัดที่เห็นการชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญคือ ชลบุรี ที่หดตัวถึง -63%
อ่านต่อ: https://www.bangkokbiznews.com/property/1203485