ผู้เชี่ยวชาญชี้เศรษฐกิจซบ ฉุดตลาดบ้าน-คอนโดทั่วประเทศ
Nation Thailand รายงานความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ว่า มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในประเทศไทยปี 2568 อาจ
ลดลงราว 10–20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เนื่องจากแรงกดดันทางเศรษฐกิจหลายด้าน ทั้ง
อัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับสูง
กำลังซื้อของผู้บริโภคที่อ่อนตัวลง
และภาระหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
นักวิเคราะห์ระบุว่า แม้ภาครัฐจะพยายามกระตุ้นด้วยมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง แต่ผลกระทบจากรายได้ประชาชนที่ไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ทำให้ตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะในต่างจังหวัดยังซบเซา ผู้ประกอบการหลายรายชะลอการเปิดโครงการใหม่ และหันไปทำตลาดแนวราบแทนคอนโดมิเนียม
อย่างไรก็ตาม กลุ่มผู้ซื้อบ้านระดับกลางถึงบนยังคงมีกำลังซื้อ และเป็นแรงพยุงสำคัญของตลาดในปีนี้ ผู้เชี่ยวชาญคาดว่าหากเศรษฐกิจเริ่มฟื้นในช่วงครึ่งหลังปีหน้า ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจกลับมามีสัญญาณบวกอีกครั้ง
มูลค่าการโอนอสังหาริมทรัพย์ในไทยอาจ “ดิ่งลง 10-20 %” เนื่องจากแรงกดดันทางเศรษฐกิจ
Nation Thailand รายงานความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ว่า มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในประเทศไทยปี 2568 อาจ ลดลงราว 10–20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เนื่องจากแรงกดดันทางเศรษฐกิจหลายด้าน ทั้ง
อัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับสูง
กำลังซื้อของผู้บริโภคที่อ่อนตัวลง
และภาระหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
นักวิเคราะห์ระบุว่า แม้ภาครัฐจะพยายามกระตุ้นด้วยมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง แต่ผลกระทบจากรายได้ประชาชนที่ไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ทำให้ตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะในต่างจังหวัดยังซบเซา ผู้ประกอบการหลายรายชะลอการเปิดโครงการใหม่ และหันไปทำตลาดแนวราบแทนคอนโดมิเนียม
อย่างไรก็ตาม กลุ่มผู้ซื้อบ้านระดับกลางถึงบนยังคงมีกำลังซื้อ และเป็นแรงพยุงสำคัญของตลาดในปีนี้ ผู้เชี่ยวชาญคาดว่าหากเศรษฐกิจเริ่มฟื้นในช่วงครึ่งหลังปีหน้า ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจกลับมามีสัญญาณบวกอีกครั้ง