ช่วงนี้คอนโดในกรุงเทพฯ ยังขายง่ายไหมครับ

จากกระทู้ก่อนหน้า อัปเดตค่าครองชีพกรุงเทพ 2026 เมื่อเปรียบเทียบกับต่างประเทศ หลายท่านคงสงสัยว่าอะไรทำให้ค่าครองชีพในกรุงเทพพุ่งสูงขึ้นในปี 2569 ซึ่งรวมถึงผมด้วย ผมเลยไปค้นหาข้อมูลจากหลาย ๆ แหล่ง เพื่อ

อยากสอบถามคนที่อยู่คอนโดค่ะ จากการอาศัยอยู่คอนโดปัญหาที่พบเจอได้จริงๆ เป็นในเรื่องของอะไรกันบ้างคะ

สงสัยเกี่ยวกับการค่าส่วนกลางคอนโด ครับ พอดี ส่วนตัวไม่เคยอาศัยในคอนโดมาก่อน ก็เพิ่งรู้ว่าต้องมีการ จ่ายค่าส่วนกลาด้วย เท่าที่หาข้อมูลมา เห็นว่า การจ่าย ค่าส่วนกลางนั้น ถ้า ยูนิต น้อย ๆ ก็อาจจะลำบากได้

ต้องการจะขายคอนโด กำลังหานายหน้า แต่ส่วนใหญ่เขาให้ทำสัญญาปิด และระยะเวลา 1 ปี ทั้งนั้นค่ะ ตอนนี้เต็มใจจ่ายเงินให้นายหน้าอยู่แล้ว แต่ไม่รู้ว่าจะขายได้จริงไหม กลัวจะเสียเวลาไปฟรี ๆ 1ปีค่ะ ใครมีวิธีขายคอ

ตอนนี้กำลังตัดสินใจ ซื้อคอนโดมือสองครับ อายุตึกประมาณ 11 ปี ราคาอยู่ที่ 1.3 ลบ. ขนาด 26 ตม. มี 63 ยูนิต เป็น ห้องมุมครับ วิวระเบียงและห้องนอนไม่มีตึกไหนบังเลยครับ ห้องนอน และระเบียงโดนแดดช่วงเช้าครับ

เขตพระนคร(โรงเรียนสตรีวิทยา)

เราเป็นนายหน้าปล่อยเช่าคอนโดค่ะ ซึ่งตอนนี้ใกล้ครบสัญญา เเละถึงเวลาที่จะสอบถามเรื่องการต่อสัญญา ในกรณีที่ต่อ เจ้าของห้องจ่ายค่าคอมครึ่งนึงเพราะต่อสัญญาปีที่สอง เรารู้สึกว่าตัวเราไม่เวิคกับการเป็นนายหน้

1) ​ผมคุ้นเคยว่าผู้ให้เช่าจ่ายค่าส่วนกลางคอนโด ส่วนบ้านและทาวน์โฮมในโครงการ ทำไมเหมือนผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบรึเปล่าครับ เข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองใเข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองในสัญญาได้ แต่ถ้าไม่มีการตกล

ในยุคนี้ คนมักไม่นิยมซื้ออสังหาแล้ว คนปล่อยเช่า จะดีขึ้นไหม รายได้จะไหลมาเทมาหรือไม่ และอาชีพนายหน้าอสีงหาจะรุ่งไหม

ผมอยากซื้อคอนโดขาด ไม่เกิน 200000 ในกรุงเทพ มีที่ไหนบ้างที่สะอาด และไม่เถื่อนมาก มีที่เช่าจอดรถไฟฟ้าใกล้ๆก็ดี ไม่เรื่องมากครับขอแบบที่สงบและสะอาดพอ (ที่จอดรถไฟฟ้าให้เป็นผลพลอยได้ก็ได้) ไม่ต้องติดรถไฟฟ