มาหาความรู้ค่ะ

พอดีบ้านเราเป็นทาวน์เฮาส์ ขนาด 24 ตารางวา แล้วพอดีว่าฝ้าเราพังเพราะว่าน้ำมันซึมมาจากห้องน้ำชั้นสอง ถ้าเราจะเปลี่ยนฝ้าชั้นหนึ่งตรงห้องนั่งเล่นเราต้องเปลี่ยนแค่เฉพาะที่ซึมหรือต้องรื้อออกทั้งหมดแล้ววางฝ้าใหม่ ขนาดตัวบ้าน 110 ตารางเมตร อยากทราบว่าถ้าเราต้องทำฝ้า เราต้องทำฝ้าเราต้องเดินรางน้ำด้วยไหม แล้วเราต้องรื้อห้องน้ำไหม หรือจัดการแค่ปัญหาฝ้าข้างล่าง อยากทราบว่าถ้าจ้างช่างทำ ต้องใช้อุปกรณ์อะไรบ้าง ค่าสีเท่าไหร่ ค่าแรงเท่าไหร่ เป็นฝ้าฉาบเรียบ ค่ะ ขอราคาแบบปกติเลยค่ะ ที่แบบไม่ถูกและไม่แพง