ขายทอดตลาดแบบจำนองติดไป

สอบถามครับ เรื่องนี้ กำลังเกิดกับคนรู้จัก  ซึ่งเป็นผู้ที่ประมูลได้

พี่ กับ น้อง กู้ร่วมซื้อบ้าน โฉนดมี 2 ชื่อ  
น้อง  มีหนี้บัตรค้างชำระ เจ้าหนี้บัตรฟ้อง ยึดบ้านขายทอดตลาด ธนาคารให้ขายแบบจำนองติดไป
มีผู้ประมูลได้ 1 แสน
บังคับคดี ต้องคืนเงินให้ พี่ ครึ่งหนึ่ง  5 หมื่น เพราะเป็นเจ้าของร่วม

ถ้าหาก พี่ ไม่นำเงิน 5 หมื่นที่ได้ ไปชำระหนี้ธนาคารบ้าน  ในทางปฏิบัติ จะมีผลยังไงกับผู้ที่ประมูลได้  ตอนไปขอปิดจำนอง

ขอบคุณครับ