ขออนุญาตมาเล่าประสบการณ์การเช่าคอนโดของตัวเอง เผื่อจะมีประโยชน์กับคนที่กำลังมองหาที่พักหรือเคยเจอสถานการณ์แบบนี้ครับ
ผมเช่าคอนโดอยู่แห่งหนึ่งใแลย่านทองหล่อ-เอกมัย และตลอดเวลาที่อยู่มา ไม่เคยค้างค่าเช่าเลย ดูแลห้องอย่างดี มีแม่บ้านมาดูแลความสะอาดทุกวัน แต่ปัญหาคือ เจ้าของห้อง ไม่เคยเข้ามาดูแลห้องเลยแม้แต่ครั้งเดียว ตั้งแต่ตอนเกิดเหตุแผ่นดินไหวที่ทำให้ห้องมีรอยแตกร้าว ก็ไม่เคยเข้ามาประเมินหรือซ่อมแซม ทั้งที่ยังได้รับค่าเช่าเต็มทุกเดือน
ผมยอมรับตรง ๆ ว่ามีความรู้สึกอคติส่วนตัวในใจที่เจ้าของห้องไม่ดูแลห้องเลย แต่กลับเก็บค่าเช่าเต็มทุกเดือน และนี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่เคย ค้างค่าเช่าเพียงหลัก 10 วันในบางเดือน (แต่ก็จ่ายครบทุกครั้งพร้อมค่าปรับ)
ล่าสุด เดือนนี้ตั้งใจจะย้ายออกเลยยังไม่ชำระค่าเช่า 1 เดือนเต็ม เพราะคิดว่าบ้านใหม่จะเสร็จตามกำหนด แต่ถึงเวลาก็ยังไม่พร้อมเข้าอยู่ และต่อมาก็ตัดสินใจแล้วว่าจะอยู่ต่อให้ครบสัญญา จึงแจ้งกับเอเจนต์ชัดเจนแล้วว่าจะ เช่าต่อและชำระค่าเช่าและค่าปรับทั้งหมด
แต่ในวันที่ 10 (วันนี้) ทั้งที่ยังไม่พ้นกำหนด กลับถูกนิติและเจ้าของห้องสั่งตัดน้ำทันที โดยไม่มีการแจ้งเตือนล่วงหน้า ไม่มีหนังสือหรือแม้แต่ข้อความแจ้งจากนิติ เป็นการตัดน้ำทันทีตามคำสั่งเจ้าของห้อง ทำให้รู้สึกเสียใจและผิดหวังมากในฐานะผู้เช่าที่รักษาห้องอย่างดีที่สุดเสมอมา
ผมยินดีที่จะจ่ายเงินทุกบาททุกสตางค์พร้อมค่าปรับ แต่สิ่งที่เกิดขึ้นคือการตัดสาธารณูปโภคโดยไม่แจ้งใด ๆ ล่วงหน้า และนี่ ไม่ใช่ครั้งแรก ที่เกิดเหตุการณ์แบบนี้
ที่สำคัญ ผมเป็นทั้งเจ้าของห้องปล่อยเช่าเองและเป็นผู้เช่าที่เคยเช่าคอนโดหลายแห่ง ไม่เคยค้างค่าเช่าและไม่เคยเจอเจ้าของห้องที่ไม่มีน้ำใจเท่านี้มาก่อนเลย
แบบนี้เราสามารถทำอะไรได้บ้างครับ? หรือมีใครเคยเจอเหตุการณ์คล้ายกัน หรือมีคำแนะนำดี ๆ ให้บ้างไหม ขอบคุณทุกคนที่สละเวลาอ่านและช่วยแชร์ความคิดเห็นครับ
เจ้าของห้องตัดน้ำโดยไม่แจ้งล่วงหน้า
ผมเช่าคอนโดอยู่แห่งหนึ่งใแลย่านทองหล่อ-เอกมัย และตลอดเวลาที่อยู่มา ไม่เคยค้างค่าเช่าเลย ดูแลห้องอย่างดี มีแม่บ้านมาดูแลความสะอาดทุกวัน แต่ปัญหาคือ เจ้าของห้อง ไม่เคยเข้ามาดูแลห้องเลยแม้แต่ครั้งเดียว ตั้งแต่ตอนเกิดเหตุแผ่นดินไหวที่ทำให้ห้องมีรอยแตกร้าว ก็ไม่เคยเข้ามาประเมินหรือซ่อมแซม ทั้งที่ยังได้รับค่าเช่าเต็มทุกเดือน
ผมยอมรับตรง ๆ ว่ามีความรู้สึกอคติส่วนตัวในใจที่เจ้าของห้องไม่ดูแลห้องเลย แต่กลับเก็บค่าเช่าเต็มทุกเดือน และนี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่เคย ค้างค่าเช่าเพียงหลัก 10 วันในบางเดือน (แต่ก็จ่ายครบทุกครั้งพร้อมค่าปรับ)
ล่าสุด เดือนนี้ตั้งใจจะย้ายออกเลยยังไม่ชำระค่าเช่า 1 เดือนเต็ม เพราะคิดว่าบ้านใหม่จะเสร็จตามกำหนด แต่ถึงเวลาก็ยังไม่พร้อมเข้าอยู่ และต่อมาก็ตัดสินใจแล้วว่าจะอยู่ต่อให้ครบสัญญา จึงแจ้งกับเอเจนต์ชัดเจนแล้วว่าจะ เช่าต่อและชำระค่าเช่าและค่าปรับทั้งหมด
แต่ในวันที่ 10 (วันนี้) ทั้งที่ยังไม่พ้นกำหนด กลับถูกนิติและเจ้าของห้องสั่งตัดน้ำทันที โดยไม่มีการแจ้งเตือนล่วงหน้า ไม่มีหนังสือหรือแม้แต่ข้อความแจ้งจากนิติ เป็นการตัดน้ำทันทีตามคำสั่งเจ้าของห้อง ทำให้รู้สึกเสียใจและผิดหวังมากในฐานะผู้เช่าที่รักษาห้องอย่างดีที่สุดเสมอมา
ผมยินดีที่จะจ่ายเงินทุกบาททุกสตางค์พร้อมค่าปรับ แต่สิ่งที่เกิดขึ้นคือการตัดสาธารณูปโภคโดยไม่แจ้งใด ๆ ล่วงหน้า และนี่ ไม่ใช่ครั้งแรก ที่เกิดเหตุการณ์แบบนี้
ที่สำคัญ ผมเป็นทั้งเจ้าของห้องปล่อยเช่าเองและเป็นผู้เช่าที่เคยเช่าคอนโดหลายแห่ง ไม่เคยค้างค่าเช่าและไม่เคยเจอเจ้าของห้องที่ไม่มีน้ำใจเท่านี้มาก่อนเลย
แบบนี้เราสามารถทำอะไรได้บ้างครับ? หรือมีใครเคยเจอเหตุการณ์คล้ายกัน หรือมีคำแนะนำดี ๆ ให้บ้างไหม ขอบคุณทุกคนที่สละเวลาอ่านและช่วยแชร์ความคิดเห็นครับ