คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
*ขอแก้จาก2ล้านเป็น1ล้านนะครับ ต้องขอโทษด้วยครับ
คือมันต้องดูหนี้เหลือครับ ถึงจะไปสู้เรื่องฟ้องล้ทละลาย
จากข้อมูลที่ให้ เมื่อศาลมีคำพิพากษาแล้ว (ปี 2566) ธนาคารจะเริ่มบังคับคดีทันที ถ้าทรัพย์ถูกขายทอดตลาดแล้วได้เงินไม่พอชำระหนี้ ธนาคารยังสามารถติดตามเอาเงินส่วนที่เหลือจากลูกหนี้ได้ (เรียกว่า “หนี้ขาดส่วน”)
“การฟ้องล้มละลาย” คือ ธนาคารจะเลือกใช้สิทธินี้เมื่อ หนี้ที่เหลือมากกว่า 2 ล้านบาทขึ้นไป (ตามกฎหมายไทยเกณฑ์ขั้นต่ำสำหรับบุคคลธรรมดาคือ 2 ล้านบาท)
ไม่ได้หมายความว่ามีคำพิพากษาแล้วจะฟ้องล้มละลายทันที ธนาคารจะดูพฤติกรรมลูกหนี้ เช่น
• มีทรัพย์อื่นที่ตามยึดได้หรือไม่
• ลูกหนี้หลบเลี่ยงการชำระหรือไม่
• คุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายและเวลาที่ต้องใช้ในคดีล้มละลายหรือเปล่า
โดยทั่วไป ธนาคารจะเน้นบังคับคดีทรัพย์ค้ำประกันก่อน ใช้เวลาอย่างน้อย 1–2 ปี (บางรายนานกว่าเพราะต้องประกาศขายหลายครั้ง) ถ้าขายแล้วไม่พอ และยังเหลือหนี้เกิน 2 ล้าน ธนาคารถึงจะพิจารณายื่นฟ้องล้มละลาย แต่ในทางปฏิบัติจริงธนาคารมักจะฟ้องล้มละลายหลังจากบังคับคดีเสร็จแล้ว ซึ่งอาจใช้เวลาประมาณ 2–4 ปีหลังคำพิพากษา (ขึ้นกับความเร็วในการขายทอดตลาดและการไล่เบี้ย)
ประเด็นคือ ถ้าหนี้เหลือหลังขายบ้าน และยังมากกว่า 2 ล้าน โอกาสถูกฟ้องล้มละลายถือว่ามีสูง แต่หากธนาคารเห็นว่าไม่มีทรัพย์จะเอาคืนได้จริง ก็อาจไม่ฟ้องเพราะไม่คุ้มค่าใช้จ่ายครับ
ถ้าของคุณที่มีคำพิพากษาในปี 2566 ธนาคารจะเริ่มขายทอดตลาดก่อน และถ้าไม่พอใช้หนี้ เหลือหนี้เกิน 2 ล้านจริง ๆ ก็อาจถูกฟ้องล้มละลายได้ ประมาณช่วงปี 2568–2570 ครับ(โดยเฉลี่ยจากประสบการณ์คดีจริง)
คือมันต้องดูหนี้เหลือครับ ถึงจะไปสู้เรื่องฟ้องล้ทละลาย
จากข้อมูลที่ให้ เมื่อศาลมีคำพิพากษาแล้ว (ปี 2566) ธนาคารจะเริ่มบังคับคดีทันที ถ้าทรัพย์ถูกขายทอดตลาดแล้วได้เงินไม่พอชำระหนี้ ธนาคารยังสามารถติดตามเอาเงินส่วนที่เหลือจากลูกหนี้ได้ (เรียกว่า “หนี้ขาดส่วน”)
“การฟ้องล้มละลาย” คือ ธนาคารจะเลือกใช้สิทธินี้เมื่อ หนี้ที่เหลือมากกว่า 2 ล้านบาทขึ้นไป (ตามกฎหมายไทยเกณฑ์ขั้นต่ำสำหรับบุคคลธรรมดาคือ 2 ล้านบาท)
ไม่ได้หมายความว่ามีคำพิพากษาแล้วจะฟ้องล้มละลายทันที ธนาคารจะดูพฤติกรรมลูกหนี้ เช่น
• มีทรัพย์อื่นที่ตามยึดได้หรือไม่
• ลูกหนี้หลบเลี่ยงการชำระหรือไม่
• คุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายและเวลาที่ต้องใช้ในคดีล้มละลายหรือเปล่า
โดยทั่วไป ธนาคารจะเน้นบังคับคดีทรัพย์ค้ำประกันก่อน ใช้เวลาอย่างน้อย 1–2 ปี (บางรายนานกว่าเพราะต้องประกาศขายหลายครั้ง) ถ้าขายแล้วไม่พอ และยังเหลือหนี้เกิน 2 ล้าน ธนาคารถึงจะพิจารณายื่นฟ้องล้มละลาย แต่ในทางปฏิบัติจริงธนาคารมักจะฟ้องล้มละลายหลังจากบังคับคดีเสร็จแล้ว ซึ่งอาจใช้เวลาประมาณ 2–4 ปีหลังคำพิพากษา (ขึ้นกับความเร็วในการขายทอดตลาดและการไล่เบี้ย)
ประเด็นคือ ถ้าหนี้เหลือหลังขายบ้าน และยังมากกว่า 2 ล้าน โอกาสถูกฟ้องล้มละลายถือว่ามีสูง แต่หากธนาคารเห็นว่าไม่มีทรัพย์จะเอาคืนได้จริง ก็อาจไม่ฟ้องเพราะไม่คุ้มค่าใช้จ่ายครับ
ถ้าของคุณที่มีคำพิพากษาในปี 2566 ธนาคารจะเริ่มขายทอดตลาดก่อน และถ้าไม่พอใช้หนี้ เหลือหนี้เกิน 2 ล้านจริง ๆ ก็อาจถูกฟ้องล้มละลายได้ ประมาณช่วงปี 2568–2570 ครับ(โดยเฉลี่ยจากประสบการณ์คดีจริง)
แสดงความคิดเห็น
ธนคารฟ้องยึดบ้าน _คำพิพากษาออกมาแล้ว