โฉนดที่ดินเป็นชื่อเราแต่คนที่ขอปลูกบ้านคือปู่ที่ปลูกในที่ดินเรา บ้านจะเป็นกรรมสิทธิ์ของเราไหมคะ

สวัสดีค่ะ คือดิฉันได้รับมรดกในปี2553เนื่องจากพ่อเสียอายุ เป็นโฉนดที่ดิน ตอนนั้นได้สอบถามจากที่ดินแล้วว่าบ้านและที่ดินคือกรรมสิทธิ์ของดินฉัน ปัจจุบันในทะเบียนบ้าน ไม่มีเจ้าบ้านค่ะ มีดิฉัน พี่สาว และแม่เป็นผู้อาศัยและทะเบียนบ้านตัวจริงถูกน้องสาวของพ่อยึดไปตั้งแต่พ่อเสียค่ะ ปัจจุบันไม่มีการติดต่อกันค่ะ จึงอยากกจะไปขอทะเบียนบ้ทนแต่ทางอำเภอแจ้งว่าให้ไปเอาหลักฐานยืนยันจากที่ดินมาว่า เราได้ทั้งบ้านและที่ดินค่ะ เบื้องต้นตรวจสอบ คนที่ขอปลูกสร้างคือปู่ ค่ะ แต่พ่อที่เสียไปคือเคยเป็นเจ้าบ้าน ปัจจุบันบ้านน่าจะอายุ 32 ปี อยากขอความช่วยเหลือค่ะว่าจะสามารถทำอย่างไรได้บ้าง เพราะกลัวค่ะ กลัวว่าถ้า1ใน3คน เสีย จะไม่สามารถแจ้ง *ายได้ค่ะ ลำบากมากค่ะ เพราะปัจจุบันต้องคอยไปขอคัดสำเนา มาใช้ทางราชการค่ะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6
เราไม่มีความรู้แน่น ๆ ในเรื่องนี้ อ่านแล้วรบกวนตรวจสอบกับสนง.ที่ดินก่อนนะคะ

เท่าที่ทราบคือสิ่งปลูกสร้างในที่ดินถือเป็นกรรมสิทธิของเจ้าของที่  เว้นเสียแต่ว่า
เจ้าของที่จะไปจดมอบกรรมสิทธิ “เหนือพื้นดิน” ให้คนที่มาปลูกบ้านในที่เขา การทำ
แบบนี้เท่ากับเพิ่มคนที่มีกรรมสิทธิของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินแต่ไม่มีสิทธิในที่ดิน

ซึ่งเจ้าของที่คือคนที่มีชื่อในโฉนด การเป็นเจ้าบ้านไม่สำคัญอะไรเลย แค่เป็นคน
ที่ได้รับมอบหมายจัดการเอกสารคนเข้าออกเฉย ๆ

ทีนี้เรื่องของคุณมันไม่ยากเลยค่ะ การจะไปทำทะเบียนบ้านเล่มใหม่ได้ คุณก็ต้องไปเอา
เอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของมาแสดง นั่นคือโฉนดที่มีชื่อคุณ ถ้าไม่มีโฉนด
ก็ต้องมีเอกสารที่แสดงว่าได้รับมรดกค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่