เช่าบ้านของโครงการแต่โดนแบบนี้สามารถ แจ้งความขอยกเลิกสัญญาเช่าได้ไหม

สวัสดีค่ะ วันนี้มีเรื่องอยากมาขอคำปรึกษาค่ะ เรื่องคือว่าเราได้ทำการเช่าบ้านหลังนึง ในโครงการนึงค่ะ  ค่าเช่าเดือนละ 6,500 บาท เข้าอยู่จ่าย 13,000 บาท วันที่มาดูบ้านและจ่ายเงินจองเป็นบ้านหลังที่ 73(เลขสมมุติ) แต่วันที่เข้ามาทำสัญญาและจ่ายเงินส่วนที่เหลือ ทางนิติแจ้งว่า บ้านหลังนั้นไม่สามารถเข้าอยู่ได้เนื่องจากมีปัญหาเรื่องระบบน้ำ จึงได้ขอให้เราเปลี่ยนหลังได้ไหม เราก็เลยตอบตกลงไป (เพราะเราได้ทำการแจ้งออกจากหอพักเดิมแล้ว) และหลังจากทำสัญญาและเริ่มขนของเข้าบ้าน วันแรกเราขอกุญแจบ้านกับทางนิติ กลับไม่ได้กุญแจโดยแจ้งว่า เขายังไม่เอามาให้(เขาที่ไม่รู้ว่าใคร) และให้เราล็อคแค่รั้วบ้านด้านหน้า ไม่ต้องล็อคตัวบ้าน ทั้งๆที่ของเราอยู่ในบ้าน พอวันที่ 2 เราทวงกุญแจอีก เขาก็พูดแบบเดิมว่า เขายังไม่เอามาให้ และให้เราล็อคบ้านแบบเดิม จนเราโมโหและได้โวยวายไป ทางโครงการก็ได้ให้ช่างมาเปลี่ยนกุญแจประตูให้ใหม่ หลังจากเข้าอยู่ได้ 5 วัน เราสังเกตเห็นว่า มิเตอร์ไฟเราหน่ววไฟขึ้นเยอะแปลกๆ (5วัน 100 หน่วย ) เราจึงได้ลองหาสาเหตุดู วันที่ 6 จึงได้เห็นว่า มิเตอร์ที่บ้านถูกจั๊มไฟ ไปใช้ จากบ้านอีกหลังในโครงการเดียวกัน เราจึงได้แจ้งทางนิติไป เขาก็บอกว่าเขาจะให้ช่างมาถอดสายไฟออกให้และให้บ้านหลังนั้นจ่ายค่าไฟให้เรา เราก็โอเค แต่วันที่บิลค่าไฟมา เขากลีบให้เราจ่ายไปก่อน และบอกจะคืนเงินให้เรา เราก็ด้วยความว่าไม่อยากมีปัญหาเลยจ่ายให้ไปก่อน แต่ก็ผ่านมา 1 เดือนแล้ว เรายังไม่ได้เงินส่วนของเราคืน ถามไปก็แจ้งว่า รอการอนุมัติ ซึ่งเราก็ถามไปว่า เงินก็เงินเรา ทำไมเราต้องรออนุมัติเงินตัวเอง  และเรื่องล่าสุด คือ ตอนเช้าเราอาบน้ำจะไปทำงานปกติ พออาบน้ำใกล้เสร็จ อยู่ๆน้ำก็ไม่ไหล เราจึงไปเปิดปั๊มน้ำ เพื่ออาบน้ำต่อ แต่ว่าปั๊มน้ำทำงานแปลกๆ คือทำงานตลอดเวลาไม่ตัดเป็นช่วงๆ เราเลยรีบอาบน้ำและรีบถอดปลั๊ก และได้แจ้งทางนิติว่า น้ำประปาไม่ไหล และปั๊มดังแปลกๆ ตกเย็นเขาก็ไม่ได้ให้ช่างเข้ามาดู เราจึงโทรไปหา ประมาณ เกือบ 10 สาย สายสุดท้ายเขารับสายและพูดไม่ดีมากๆ ว่าเดี๋ยวให้ รปภ. เข้าไปดู เรา งง มาก ทำไมไม่ให้ช่างเข้ามา  แล้วหลังจาก รปภ. เข้ามาดู เขาบอกว่าจะแจ้งช่างให้ วันถัดมาเขาแจ้งว่า นัดช่างให้5 โมงเรารีบขอออกโอทีเพื่อมารอช่าง สรุป จะ2 ทุ่มแล้วช่างยังไม่มา เราโทรหาเขาประมาณ 7 สาย พอเขารับก็โวยวายใส่เราว่า รถเขาฟัง ขอซ่อมรถตัวเองก่อนได้ไหม เราโมโหมากก็ได้เถียงกันไป 1 ชุด  ตอนนี้คืออยากถามว่า ถ้าเราอยากจะย้ายออก ขอยกเลิกสัญญา และขอเงินมัดจำคืน เราสามารถทำได้ไหมคะ (สัญญาเช่า 1 ปี) เพิ่งอยู่เข้าเดือนที่ 2 ค่ะ ตอนนี้เดือดร้อนมากค่ะ