สวัสดีค่ะ
ไม่ค่อยได้เข้ามาตั้งกระทู้ซักเท่าไรนัก
เพราะคิดว่า ชีวิตราบเรียบ ไม่น่ามีอะไรดีๆมาแชร์ให้คนอื่น
กระทู้เก่าๆของเราที่เคยตั้ง ก็มีแต่เรื่องทำอาหาร (นิดๆหน่อยๆ)
เที่ยวบ้าง (เล็กๆน้อยๆ) เล่าเรื่องแมวบ้าง ตามประสาทาสแมว
กระทู้ล่าสุดก็เรื่องแมวๆ
"เมื่อเรามีแมว 30ตัว ก็สร้างบ้านแมวไปเลยสิฮะ"
จนมาช่วงนี้ เรามีอัพเดทเรื่องบ้าน
และคิดว่า อยากมาแชร์ให้หลายคนได้อ่านเพราะเรื่องที่เล่านี้
มาจากประสบการณ์จริงของเรา 100%
ขอย้อนเกริ่นที่มายาวนิดนึงนะคะ 😆
เดิมทีเมื่อสิบกว่าปีก่อนเรามีบ้านเดี่ยวค่ะ
จนชีวิตหักเหโซซัดโซเซเรื่องการงาน การเงิน
เราก็เลยถอยไปตั้งหลักโดยเช่าตึกอยู่
(กระทู้เก่าๆ เคยเล่าเรื่องแต่งบ้านที่มีแมวอยู่)
เราอยู่ตึกเช่าอยู่ 5 ปีค่ะ
จนตั้งหลักได้อีกครั้ง และตัดสินใจซื้อบ้านใหม่
บ้านใหม่ที่เราซื้อคือ ทาวน์โฮม 2 หลังติดกัน
เพราะเราต้องการพื้นที่การใช้งานที่แบ่งเป็นสัดส่วน
1. ส่วนของออฟฟิศ
2. ส่วนของอยู่อาศัยเอง
3. ส่วนของการทำบ้านแมว
เราเลยเลือกตึกทาวน์โฮมหลังริมที่มีพื้นที่
ไว้ต่อเติมสร้างบ้านแมวได้อีกหลัง
( ในกระทู้ก่อนหน้านี้เคยเล่าไว้ค่ะ)
เกริ่นที่มาเยอะแล้ว เข้าเรื่องตามหัวกระทู้ซะที 😆
ตอนที่ตัดสินใจจะซื้อบ้านสองหลังตรงนี้
เราชอบที่นี่มากๆแบบ มันตอบโจทย์เราทุกอย่าง
ตรงใจมาก กิเลสมาเต็ม ความอยากได้เพียบ
ตอนนั้นสถานะการเงินเราเพิ่งฟื้นค่ะ
ยังไม่ได้มั่นคงมากนัก แต่เราก็อยากเสี่ยงลองดู
ที่เขาบอกว่า บ้านเลือกคน หรือถ้าบ้านจะเป็นของเรา
มันก็ต้องเป็นของเรานั่นล่ะ
เราก็เลยยื่นกู้กับธนาคารบ้านทั้งสองหลัง
ที่ออฟฟิศเราใช้แบงค์สีม่วงเป็นหลักค่ะ
เราก็เลยยื่นกู้ที่นี่เพราะบัญชีเงินเดือนผ่านที่แบงค์นี้
แบงค์อนุมัติภายใน 7 วัน แต่ .... อนุมัติหลังเดียว!
เอาแล้วไง อีกหลังเราก็อยากได้ เพราะโจทย์ที่เราตั้งไว้ 3 ข้อ
ตอนแรกจะหาญาติพี่น้องกู้ร่วม
แต่คิดอีกที ไม่อยากรบกวนใครค่ะ
เครดิตเขา เขาควรมีพื้นที่ไว้เพื่อตัวเอง
จะเอาชื่อมาแขวนร่วมกับเรา เราก็เกรงใจ
พยายามช่วยเหลือตัวเองให้มากที่สุด
จนมาเจอกับ Juzmatch
เราคุยกับเจ้าหน้าที่ของ Juzmatch คนนึง
พิจารณารายละเอียดต่างๆของเขา
1. ต้องวางเงินดาวน์ 6%
2. โอนผ่อนบ้าน (เหมือนเช่าซื้อ) อัตราดอกเบี้ย 4.5%
3. ครบสามปี โอนเป็นชื่อเราโดยกู้แบงค์เอง
4. เราสามารถเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้
จากเงื่อนไขที่เขาแจ้งมา เราโอเคนะคะ
เรื่องเงินดาวน์ มันเป็นเรื่องปกติอ่ะ
เขาเป็นบริษัทก็ต้องมีกำไรจากการลงทุน
เราเข้าใจได้ เขาไม่ใช่องค์กรการกุศล
เรื่องดอกเบี้ย 4.5% เราก็เข้าใจได้ เหมือนผ่อนบ้านทั่วไปนั่นล่ะ
เรื่องครบสัญญา เราต้องกู้แบงค์เอง
เพื่อไถ่ถอนบ้านออกจาก Juzmatch ให้เป็นชื่อเรา
เราก็เข้าใจได้อีกนั่นล่ะ เพราะเรามีเวลา 3 ปีในการเตรียมตัว
ถ้าเราทำประวัติดี การกู้แบงค์อีก 3 ปีในวันข้างหน้าไม่น่าใช่เรื่องยาก
เราตัดสินใจทำสัญญากับ Juzmatch บ้านหลังที่สองค่ะ
เริ่มสัญญาเดือน 10/2565
และครบสัญญาเดือน 9/2568
ระหว่างที่อยู่ในสัญญา เราก็ทำประวัติดีๆค่ะ
ทั้งประวัติผ่อนบ้านหลังแรกกับแบงค์สีม่วง
และประวัติผ่อนบ้านกับ Juzmatch
จนเมื่อต้นปี 2568 จะมีเจ้าหน้าที่ Juzmatch โทรหาเรา
และแนะนำเรื่องการกู้ขอสินเชื่อบ้านผ่านแบงค์
เราจะได้ไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดสัญญา 3 ปี
เราเริ่มยื่นกู้แบงค ์บ้านหลังที่สองกับแบงค์สีส้ม
ยื่นเรื่องช่วงปลายเดือน 6/2568 ค่ะ
แบงค์ใช้เวลาตรวจเอกสาร ประเมินสินทรัพย์
และแจ้งผลอนุมัติในอีกเดือนต่อมา
เราแจ้ง Juzmatch ว่า แบงค์อนุมัติแล้วค่ะ
ทาง Juzmatch ใช้เวลาเตรียมเอกสาร 2 สัปดาห์
และเมื่อวันที่ 8 เดือน 8 ที่ผ่านมานัดกันที่กรมที่ดิน
ทั้งส่วนของ Juzmatch และแบงค์สีส้ม
ใช้เวลาประมาณสองชั่วโมง ทุกอย่างเรียบร้อย
โฉนดเปลี่ยนเป็นชื่อเราโดยติดจำนองกับทางแบงค์แทน
ส่วนทาง Juzmatch เดินเรื่องประสานงานให้
รวมทั้งจ่ายค่าจดจำนอง ค่าโอนต่างๆให้ด้วย
(เพราะเขาน่าจะเก็บค่าใช้จ่ายส่วนนี้
รวมไปตั้งแต่แรกที่เราทำสัญญาแล้ว)
สรุปแล้วคือ ณ วันนี้เราเข้าระบบผ่อนบ้านกับแบงค์
โดยสามปีที่ผ่านมามี Juzmatch มาดูแล
เรารู้สึกดีนะคะที่ใช้บริการที่นี่ ไม่ยุ่งยากค่ะ
เจ้าหน้าที่ให้บริการดี พูดจาดีทุกคน ใส่ใจเราด้วย
ถึงแม้ว่า จะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น แต่เราก็เข้าใจได้
เราเลือกจะจ่ายให้ที่นี่ เพราะเขาดูมั่นคง
และเราก็ไม่ผิดหวังค่ะ
เลยมาแชร์ประสบการณ์เล่าสู่กันฟัง
เพราะเคยอ่านเจอแต่คนมาถามว่า
ใครเคยผ่อนบ้านกับ Juzmatch บ้าง
มีแต่คนตอบว่า เคย
แต่ยังไม่เคยเห็นใครมาเล่าว่า
ไถ่ถอนบ้านได้มั๊ย ได้บ้านจริงมั๊ย
เราเลยมาตอบให้ค่ะว่า ได้บ้านจริงจ้าาา
หลังจากไปโอนบ้านเมื่อวันที่ 8/8/2568 แล้ว
เราโล่งใจและสบายใจมากกกกกกกกกกก
เลยมาแชร์ประสบการณ์ให้อ่านกันค่ะ
ปล.ตอนนี้ไม่มีตังค์แต่งบ้านแล้ว
เลยไม่ได้มาตั้งกระทู้รีวิวเลย
แค่ผ่อนบ้านสองหลัง กระเป๋าแบนแล้วจ้าาา
ไว้แต่งบ้านเมื่อไร จะมาอัพเดทใหม่นะคะ
หวังว่ากระทู้นี้จะเป็นประโยชน์ให้หลายคนหายข้อข้องใจนะคะ 😉
แชร์ประสบการณ์ผ่อนบ้านกับ Juzmatch
ไม่ค่อยได้เข้ามาตั้งกระทู้ซักเท่าไรนัก
เพราะคิดว่า ชีวิตราบเรียบ ไม่น่ามีอะไรดีๆมาแชร์ให้คนอื่น
กระทู้เก่าๆของเราที่เคยตั้ง ก็มีแต่เรื่องทำอาหาร (นิดๆหน่อยๆ)
เที่ยวบ้าง (เล็กๆน้อยๆ) เล่าเรื่องแมวบ้าง ตามประสาทาสแมว
กระทู้ล่าสุดก็เรื่องแมวๆ
"เมื่อเรามีแมว 30ตัว ก็สร้างบ้านแมวไปเลยสิฮะ"
จนมาช่วงนี้ เรามีอัพเดทเรื่องบ้าน
และคิดว่า อยากมาแชร์ให้หลายคนได้อ่านเพราะเรื่องที่เล่านี้
มาจากประสบการณ์จริงของเรา 100%
ขอย้อนเกริ่นที่มายาวนิดนึงนะคะ 😆
เดิมทีเมื่อสิบกว่าปีก่อนเรามีบ้านเดี่ยวค่ะ
จนชีวิตหักเหโซซัดโซเซเรื่องการงาน การเงิน
เราก็เลยถอยไปตั้งหลักโดยเช่าตึกอยู่
(กระทู้เก่าๆ เคยเล่าเรื่องแต่งบ้านที่มีแมวอยู่)
เราอยู่ตึกเช่าอยู่ 5 ปีค่ะ
จนตั้งหลักได้อีกครั้ง และตัดสินใจซื้อบ้านใหม่
บ้านใหม่ที่เราซื้อคือ ทาวน์โฮม 2 หลังติดกัน
เพราะเราต้องการพื้นที่การใช้งานที่แบ่งเป็นสัดส่วน
1. ส่วนของออฟฟิศ
2. ส่วนของอยู่อาศัยเอง
3. ส่วนของการทำบ้านแมว
เราเลยเลือกตึกทาวน์โฮมหลังริมที่มีพื้นที่
ไว้ต่อเติมสร้างบ้านแมวได้อีกหลัง
( ในกระทู้ก่อนหน้านี้เคยเล่าไว้ค่ะ)
เกริ่นที่มาเยอะแล้ว เข้าเรื่องตามหัวกระทู้ซะที 😆
ตอนที่ตัดสินใจจะซื้อบ้านสองหลังตรงนี้
เราชอบที่นี่มากๆแบบ มันตอบโจทย์เราทุกอย่าง
ตรงใจมาก กิเลสมาเต็ม ความอยากได้เพียบ
ตอนนั้นสถานะการเงินเราเพิ่งฟื้นค่ะ
ยังไม่ได้มั่นคงมากนัก แต่เราก็อยากเสี่ยงลองดู
ที่เขาบอกว่า บ้านเลือกคน หรือถ้าบ้านจะเป็นของเรา
มันก็ต้องเป็นของเรานั่นล่ะ
เราก็เลยยื่นกู้กับธนาคารบ้านทั้งสองหลัง
ที่ออฟฟิศเราใช้แบงค์สีม่วงเป็นหลักค่ะ
เราก็เลยยื่นกู้ที่นี่เพราะบัญชีเงินเดือนผ่านที่แบงค์นี้
แบงค์อนุมัติภายใน 7 วัน แต่ .... อนุมัติหลังเดียว!
เอาแล้วไง อีกหลังเราก็อยากได้ เพราะโจทย์ที่เราตั้งไว้ 3 ข้อ
ตอนแรกจะหาญาติพี่น้องกู้ร่วม
แต่คิดอีกที ไม่อยากรบกวนใครค่ะ
เครดิตเขา เขาควรมีพื้นที่ไว้เพื่อตัวเอง
จะเอาชื่อมาแขวนร่วมกับเรา เราก็เกรงใจ
พยายามช่วยเหลือตัวเองให้มากที่สุด
จนมาเจอกับ Juzmatch
เราคุยกับเจ้าหน้าที่ของ Juzmatch คนนึง
พิจารณารายละเอียดต่างๆของเขา
1. ต้องวางเงินดาวน์ 6%
2. โอนผ่อนบ้าน (เหมือนเช่าซื้อ) อัตราดอกเบี้ย 4.5%
3. ครบสามปี โอนเป็นชื่อเราโดยกู้แบงค์เอง
4. เราสามารถเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้
จากเงื่อนไขที่เขาแจ้งมา เราโอเคนะคะ
เรื่องเงินดาวน์ มันเป็นเรื่องปกติอ่ะ
เขาเป็นบริษัทก็ต้องมีกำไรจากการลงทุน
เราเข้าใจได้ เขาไม่ใช่องค์กรการกุศล
เรื่องดอกเบี้ย 4.5% เราก็เข้าใจได้ เหมือนผ่อนบ้านทั่วไปนั่นล่ะ
เรื่องครบสัญญา เราต้องกู้แบงค์เอง
เพื่อไถ่ถอนบ้านออกจาก Juzmatch ให้เป็นชื่อเรา
เราก็เข้าใจได้อีกนั่นล่ะ เพราะเรามีเวลา 3 ปีในการเตรียมตัว
ถ้าเราทำประวัติดี การกู้แบงค์อีก 3 ปีในวันข้างหน้าไม่น่าใช่เรื่องยาก
เราตัดสินใจทำสัญญากับ Juzmatch บ้านหลังที่สองค่ะ
เริ่มสัญญาเดือน 10/2565
และครบสัญญาเดือน 9/2568
ระหว่างที่อยู่ในสัญญา เราก็ทำประวัติดีๆค่ะ
ทั้งประวัติผ่อนบ้านหลังแรกกับแบงค์สีม่วง
และประวัติผ่อนบ้านกับ Juzmatch
จนเมื่อต้นปี 2568 จะมีเจ้าหน้าที่ Juzmatch โทรหาเรา
และแนะนำเรื่องการกู้ขอสินเชื่อบ้านผ่านแบงค์
เราจะได้ไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดสัญญา 3 ปี
เราเริ่มยื่นกู้แบงค ์บ้านหลังที่สองกับแบงค์สีส้ม
ยื่นเรื่องช่วงปลายเดือน 6/2568 ค่ะ
แบงค์ใช้เวลาตรวจเอกสาร ประเมินสินทรัพย์
และแจ้งผลอนุมัติในอีกเดือนต่อมา
เราแจ้ง Juzmatch ว่า แบงค์อนุมัติแล้วค่ะ
ทาง Juzmatch ใช้เวลาเตรียมเอกสาร 2 สัปดาห์
และเมื่อวันที่ 8 เดือน 8 ที่ผ่านมานัดกันที่กรมที่ดิน
ทั้งส่วนของ Juzmatch และแบงค์สีส้ม
ใช้เวลาประมาณสองชั่วโมง ทุกอย่างเรียบร้อย
โฉนดเปลี่ยนเป็นชื่อเราโดยติดจำนองกับทางแบงค์แทน
ส่วนทาง Juzmatch เดินเรื่องประสานงานให้
รวมทั้งจ่ายค่าจดจำนอง ค่าโอนต่างๆให้ด้วย
(เพราะเขาน่าจะเก็บค่าใช้จ่ายส่วนนี้
รวมไปตั้งแต่แรกที่เราทำสัญญาแล้ว)
สรุปแล้วคือ ณ วันนี้เราเข้าระบบผ่อนบ้านกับแบงค์
โดยสามปีที่ผ่านมามี Juzmatch มาดูแล
เรารู้สึกดีนะคะที่ใช้บริการที่นี่ ไม่ยุ่งยากค่ะ
เจ้าหน้าที่ให้บริการดี พูดจาดีทุกคน ใส่ใจเราด้วย
ถึงแม้ว่า จะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น แต่เราก็เข้าใจได้
เราเลือกจะจ่ายให้ที่นี่ เพราะเขาดูมั่นคง
และเราก็ไม่ผิดหวังค่ะ
เลยมาแชร์ประสบการณ์เล่าสู่กันฟัง
เพราะเคยอ่านเจอแต่คนมาถามว่า
ใครเคยผ่อนบ้านกับ Juzmatch บ้าง
มีแต่คนตอบว่า เคย
แต่ยังไม่เคยเห็นใครมาเล่าว่า
ไถ่ถอนบ้านได้มั๊ย ได้บ้านจริงมั๊ย
เราเลยมาตอบให้ค่ะว่า ได้บ้านจริงจ้าาา
หลังจากไปโอนบ้านเมื่อวันที่ 8/8/2568 แล้ว
เราโล่งใจและสบายใจมากกกกกกกกกกก
เลยมาแชร์ประสบการณ์ให้อ่านกันค่ะ
ปล.ตอนนี้ไม่มีตังค์แต่งบ้านแล้ว
เลยไม่ได้มาตั้งกระทู้รีวิวเลย
แค่ผ่อนบ้านสองหลัง กระเป๋าแบนแล้วจ้าาา
ไว้แต่งบ้านเมื่อไร จะมาอัพเดทใหม่นะคะ
หวังว่ากระทู้นี้จะเป็นประโยชน์ให้หลายคนหายข้อข้องใจนะคะ 😉