ใช้พื้นบ้านที่เป็นที่ราชพัสดุเปิดนิติบุคคล มีค่าใช้จ่ายเท่าไร

ขอสอบถามครับ ต้องการใช้พื้นที่บ้านซึ่งบ้านเช่าพื้นที่รายปีจากราชพัสดุ มีหนังสือเช่าเสียค่าเช่ารายปี ต้องการเปิดนิติบุคคลต้องทำอย่างไรบ้าง มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ต้องเสียรายปีหรือรายเดือน เสียค่าเช่าจากเดิมมากไหม
มีใครมีประสบการณ์การไหมครับ
เราควรใช้ที่ราชพัสดุหรือที่โฉนดครับ แต่ที่ราชพัสดุของเราอยู่ในเมืองติดต่อสะดวก แต่บ้านที่โฉนดอยู่ต่างจังหวัดติดต่อลำบาก
ขอบคุณครับ