ลูกค้าไม่จ่ายเงินค่าเช่าห้อง

สวัสดีค่ะพอดีเราเพิ่งทำพอดีเราเพิ่งทำธุรกิจให้เช่าอพาร์ตเมนต์ เลยไม่รู้ว่าคนอื่น ที่ทำธุรกิจนี้มานานแล้วเจอลูกค้าในรูปแบบไหนบ้าง ตอนนี้ที่เราเจอเลยคือลูกค้าไม่จ่ายเงินค่าเช่าเพราะอ้างว่าไม่มีตังค์ อยู่ไม่ครบสัญญาเราก็หักเงินมัดจำอยู่ไม่ครบสัญญาเราก็หักเงินมัดจำล่วงหน้า1เดือน เพื่อมาหักลบกับค่าเช่าในเดือนปัจจุบันให้ซึ่งจริงๆแล้วในสัญญาระบุว่าจะไม่ได้คืน หากอยู่ไม่ครบสัญญา ณปัจจุบันลูกค้าจะขนของออกโดยที่ไม่ชำระเงินค่าเช่า เพราะเนื่องจากไม่มีเงิน เราผู้ซึ่งเป็นคนปล่อยเช่าต้องมาแบกรับค่าใช้จ่ายตรงนี้ไม่รู้ว่าจะจัดการยังไง มีใครพอแนะนำได้บ้างหรือเคยเจอมาในรูปแบบไหน รบกวนให้ความรู้หรือแสดงความคิดเห็น หน่อยค่ะ