บ้าน2ชั้นจะทำเป็นชั้นเดียวต้องแจ้งใครบ้าง

1.จะรีโนเวทบ้านจาก 2 ชั้นเป็นชั้นเดียวเป็นผมเป็นเจ้าของโฉนดแต่ไม่ได้เป็นเจ้าบ้าน(พ่อยกให้)
แบบนี้ทำได้เลยมั้ยหรือต้องแจ้งใครมั้ย
2.ถ้าจะรื้อ(บ้านเก่า40กว่าปี)ต้องแจ้งใครบ้าง