ได้รับการยืนยันแล้วว่า เจโฮป สมาชิกวง BTS เพิ่งขายห้องชุดในโครงการ Trimage ในราคา 4 พันล้านวอน (93 ล้านบาท) ในย่านซองซูดง ซึ่งเขาซื้อไว้เมื่อเก้าปีก่อน อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเขากลายเป็นคนดังที่ร่ำรวย มีบ้านหรู 4 หลังในทำเลทองของกรุงโซล คาดว่าภาระภาษีของเขาจะค่อนข้างสูง
จากข้อมูลของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และสำนักงานศาลฎีกาเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม เจโฮปขายห้องชุดขนาด 84 ตารางเมตรในโครงการ Trimage ในย่านซองซูดง เขตซองดง กรุงโซล ในราคา 4 พันล้านวอน (93 ล้านบาท) ในเดือนมีนาคมปีนี้ ซึ่งเขาซื้อไว้เมื่อเดือนกรกฎาคม 2016 เมื่อพิจารณาว่าราคาขายในตอนนั้นอยู่ระหว่าง 1.256 พันล้านวอน - 1.3567 พันล้านวอน ( ประมาณ 31 ล้านบาท) และเขาไม่มีหนี้สินใด ๆ กำไรจากการขายจะอยู่ที่ประมาณ 2.7 พันล้านวอน (62 ล้านบาท) จากการคำนวณอย่างง่าย
อย่างไรก็ตาม คาดว่าเขาจะต้องจ่ายภาษีเงินได้จากการขายสินทรัพย์ประมาณ 1.042 พันล้านวอน (24 ล้านบาท) และกำไรจริงของเขาอยู่ที่ประมาณ 1.65 พันล้านวอน (38 ล้านบาท) ภายใต้พระราชบัญญัติภาษีเงินได้ปัจจุบัน ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับเจ้าของบ้านหลายหลังจะถูกเรียกเก็บจากอัตราพื้นฐาน (6-45%) บวกเพิ่มอีก 20-30 เปอร์เซ็นต์ ขึ้นอยู่กับจำนวนบ้าน อย่างไรก็ตาม ภาษีเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของบ้านหลายหลังได้ถูกเลื่อนออกไปจนถึงเดือนพฤษภาคมปีหน้า ดังนั้น เชื่อว่า J-Hope จะต้องเสียภาษีเพียง 45% ซึ่งสอดคล้องกับรายได้ที่ต้องเสียภาษีเกิน 1 พันล้านวอน
ดังนั้นคาดว่าภาษีทรัพย์สินที่เรียกเก็บจาก J-Hope จะค่อนข้างสูง แม้ว่า J-Hope จะขาย Trimage ไปในเดือนมีนาคม แต่กระบวนการรับเงินส่วนที่เหลือจากผู้ซื้อรายใหม่และโอนกรรมสิทธิ์ได้ดำเนินการหลังจากวันที่ 1 มิถุนายน ซึ่งเป็นวันฐานภาษีของปีนี้ ดังนั้น เจโฮปจะต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์และภาษีทรัพย์สินแบบเบ็ดเสร็จในปีนี้ในฐานะเจ้าของบ้านสี่หลัง ไม่ใช่สามหลัง แหล่งข่าวทางการเงินคาดว่าภาษีทรัพย์สินของเจโฮปในปีนี้จะอยู่ที่ 66,637,914 วอน (รวมภาษีการศึกษาในเมืองและท้องถิ่น) และ 422,407,265 วอน (รวมภาษีพิเศษทางการเกษตร) เป็นภาษีมูลค่าเพิ่ม รวมเป็น 489,045,179 วอน
ผู้เชี่ยวชาญมองว่าการขายอสังหาริมทรัพย์ของเจโฮปเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านหลายหลัง ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีผู้ไม่ประสงค์ออกนามกล่าวว่า "ผมเคยปรึกษากับเศรษฐีหลายคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ราคาแพง แต่นี่เป็นครั้งแรกที่ผมเห็นกรณีที่มีภาระภาษีทรัพย์สินสูงขนาดนี้" เขาวิเคราะห์ว่า "ถึงแม้เขาจะขายอสังหาริมทรัพย์เพียงหลังเดียว เขาก็ยังมีอสังหาริมทรัพย์เหลืออยู่อีกสามหลัง ดังนั้นภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์แบบเบ็ดเสร็จและภาษีอื่น ๆ จะยังคงสูงอยู่ "
[Exclusive] J-Hope ขายบ้านหรู Trimage ของเขา ในราคา 93 ล้านบาท... พิจารณาภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุม