รีเทนชั่นหรือรีไฟแนนซ์ดี

บ้านกำลังจะครบ3ปีกับกรุงไทยค่ะ เลยหาข้อมูลเพื่อรีไฟแนนซ์ สนใจ2ที่ ที่ได้ดอกเบี้ยถูก ที่แรกttb ได้ดอกเบี้ยเฉลี่ย2.7% 3ปี ฟรีทุกอย่างแต่ต้องทำประกันเพิ่มประมาณ3หมื่นบาท ที่ที่2 CIMB ได้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.5% 3ปี  ฟรีทุกอย่างแต่ต้องทำประกันเพิ่ม3หมื่นบาทและติดสัญญา5ปี  และไปยื่นรีเทนชั่นกับกรุงไทยได้ดอกเบี้ย 2.8%คงที่3ปี  ควรเลือกแบบไหนดีคะใน 3 แบบนี้

ความคิดเห็นจาก Expert Account
ความคิดเห็นที่ 7
รีไฟแนนซ์ดูแต่เรทดอกอย่างเดียวไม่ได้เลยครับ ต้องดูสัญญาทั้งหมดด้วย

เช่น

- หลัง 3 ปี บังคับอยู่ต่อกี่ปี กรณีฟรีทุกอย่าง ปีที่ 4-5 เรทกี่%
- ประกันที่ทำ ยอดเท่านี้ คุ้มครองวงเงินเท่าไหร่ กี่ปี ต้องเวนคืนที่เก่ามา ขาดทุนมากขนาดไหน

ผมเองลองนั่งคำนวนเรทในการรีเทนชั่นกับรีไฟแนนซ์แล้วพบว่า รวมไปรวมมา มันแทบจะเท่ากันไปแล้ว รีไฟแนนซ์อาจจะถูกกว่านิดหน่อย หลักหมื่นบาทต่อ 3 ปี แต่วุ่นวายเอกสารสุดๆ ไปเลย เอาเรทรีไฟแนนซ์ไปขอลดกับที่เดิมยังสบายใจกว่า ผ่อนต่อชิลล์ๆ ประกันไม่ต้องทำใหม่ คุ้นชินระบบเก่า

(ของผมยอกเหลือค่อนข้างเยอะนะครับ เวลาคำนวนมันเลยจะเห็นภาพหน่อย แต่ถ้ายอดไม่เกิน 3 ล้านผมว่า มันแทบไม่ต่าง)
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่