ขอคำปรึกษาจากสมาชิกทุกท่านค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า เพื่อนของเราปล่อยคอนโดให้เช่า ซึ่งมีผู้มาเช่าโดยมีการทำสัญญาเช่าทุกปี ปีนี้เข้าปีที่3แล้วค่ะ อยู่มาวันนึงสายฉีดน้ำในห้องน้ำเกิดแตกแล้วน้ำไหลท่วมจากห้องน้ำเข้ามาถึงพื้นทั่วห้องและไหลผ่านประตูออกไปเกือบถึงห้องข้างๆส่งผลให้ตู้เฟอร์นิเจอร์ เตียงนอน และพื้นกระเบื้องยาง บวมน้ำ เสียหายต้องรื้อพื้นเดิมออกและปูใหม่อย่างเดียว ซึ่งให้ช่างของนิติมาประเมินก็ประมาณ 40,000 บาท แบบนี้ใครต้องรับผิดชอบคะ