สอบถามเรื่องตาแบ่งที่ดินเป็นชื่อใครชื่อใครแล้วเราต้องทำไงต่อคะ

จะขอปรึกษาเรื่อง อาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน ชื่อร่วมพี่กับน้องA จะแบ่งเป็นตึกใครตึกมัน อาคารพาณิชย์ 1 มี ชื่อ พี่+น้องA แล้วจะเปลี่ยนสิทธิ์เอา จาก น้องAเป็นพี่(พี่คนเดียว) หรือ น้องAเป็นหลาน(ลูกขอ

พอดีเมื่อ 20 ปี ทำการซื้อ-ขายที่ดิน แต่ผู้ขาย(รุ่นพ่อ)ได้เสียชีวิตก่อนช่วงเวลา 10 ปี จนปัจจุบันยังไม่ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์แต่อย่างใด ผู้ซื้อได้ครอบครองโฉนดครุฑแดง แบบนี้การโอนยุ่งยากมั้ยคะ หรือใครทราบ

จากที่ได้ตั้งไปหลายๆกระทู้แล้วนะคะ ตอนนี้ไปเปิดพินัยกรรมมาเรียบร้อยแล้วนะคะ แต่พอทางกรมที่ดินจะแบ่งที่ ทางยายไม่ยอมมา และไม่ยอมให้โฉนดแบ่งที่ แถมมีการบอก อยากได้ก็ไปแจ้งหายกันเอาเอง ตอนนี้ต้องทำไงต่อ

คือทาง คุณพ่อได้มีการทำกู้ยืมกับธนาคารกสิกรไทย แต่ ได้รับจดหมายจากทางธนาคารกสิกรไทยโดยให้บริษัทโพรเกรสคอลเลคชั่นดูแล ให้ชำระหนี้และติดต่อธนาคาร โดยระบุว่ายอดค้างชำระของบัญชีเลขที่ 100............ มียอ

คือพ่อหนูมีห้องแถวอยู่และตอนสร้างห้องแถวพ่อได้ใช้ชื่อพี่สาวเราในการขอบ้านเลขที่และมิเตอร์น้ำไฟทุกหลังคะ ต่อมาพ่อยกห้องแถวให้เราพี่สาวพาเราไปโอนย้ายที่กลมที่ดิน และแจ้งโอนแต่ที่ดินเท่านั้นโดยบอกว่าถ้าโ

คุณแม่ยังมีชีวิติอยู่  ได้โอนที่ดินให้พี่สาวแล้ว  เพราะต้องการมอบหมายให้เป็นคนแบ่งให้ทายาทคนอื่นๆ  (คุณแม่มีลูก 3 คน)  ในที่ดิน 3 งาน มีบ้านสองชั้น หลังใหญ่ 1 หลัง บริเวณรอบๆ ว่าง

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

+×÷=

ต่อจากกระทู้นี้ https://pantip.com/topic/40383577 เล่าย่อๆ เจ้าที่ดินญาติกันทั้งหมด 5 คนโดนหลอกให้โอนที่ดินก่อน เพื่อที่จะเอาที่ดินไปเข้าธนาคารแล้วแบ่งเงินกัน(จำนวนหนึ่ง) แต่ความจริงที่ได้มานั้นน้อยม