เพิ่งก่อสร้างบ้านเสร็จ ที่นี้จะยื่นเบิกเงินงวดสุดท้าย แต่ทางธนาคารแจ้งว่าต้องใช้เอกสารใบ ทร.9 ที่นี้ปัญหาคือ ทางอำเภอแจ้งว่าเค้าออกให้ไม่ได้
จะขอเล่าที่มาที่ไปก่อนนะครับ เดิมบ้านเลขที่ 4 เป็นบ้านมุงใบจาก อยู่ในโฉนด X ต่อมาประมาณปี 2540 ครอบครัวได้ย้ายไปอยู๔่ในอีกตำบลนึง แต่ไม่ได้ย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านเดิม บ้านก็เสื่อมไปตามเวลา ต่อมาราว ๆ ปี 2546 ก็ได้ย้ายบ้านอีกครั้ง กลับมาที่ตำบลเดิม ได้สร้างบ้านใหม่ในพื้นที่ดินของคุณย่า เพราะพื้นที่บ้านหลังเดิมห่างไกลผู้คน แต่ก็ไม่ได้ไปแจ้ง อบต. ขอนุญาต ก็ใช้บ้านเลขที่เดิมมาตลอด จนปี 2567 ได้ตัดสินใจกู้ธนาคารแล้วไปก่อสร้างบ้านใหม่ในพื้นที่โฉนด X อีกครั้ง ตอนที่ธนาคารมาประเมินเค้าก็ประเมินว่าเป็นการสร้างบ้านใหม่ ก็ดำเนินการไปเรื่อยจนปีนี้สร้างแล้วเสร็จ เลยไปติดต่ออำเภอขอบ้านเลขที่ ก็เล่าเหตุการณ์ให้ฟัง ทีนี้อำเภอก็บอกว่า ไม่ต้องขอบ้านเลขที่ใหม่ เพราะบ้านหลังเดิมยังมีอยู่ เพียงแค่อัพเดตข้อมูลในฐานข้อมูลของทางอำเภอก็พอ สุดท้ายก็ไม่ได้เอกสารอะไรจากทางอำเภอ จึงติดขอเบิกเงินธนาคารงวดสุดท้าย ธนาคารก็บอกว่ายังจ่ายเงินไม่ได้เพราะไม่มีใบ ทร.9
ทีนี้งงละสิ ติดต่อกลับไปอำเภอ เค้าก็บอก ออกใบ ทร.9 ไม่ได้ เพราะไม่ได้ขอบ้านเลขที่ใหม่ เลยเสนอว่างั้น ยกเลิกบ้านเลขที่เดิมแล้วขอใหม่ ก็ไม่ได้อีกบอกว่า ฐานข้อมูลมันมีบ้านหลังนี้ไปแล้ว ก็เลยเสนอไปอีกว่า งั้นขอหนังสือรับรองจากทางอำเภอได้มั้ยว่าบ้านเลขที่นี้ อยู่บนโฉนดที่ดินนี้ เจ้าของบ้านชื่อนี้ เค้าก็บอกว่าออกไม่ได้อีก อำเภอบอกว่าให้ไปขอใบรับรองสิ่งปลูกสร้างที่ อบต. แทน ก็เลยโทรกลับไปถามธนาคารถามว่าหนังสือรับรองจาก อบต. ใช้ได้มั้ย ธนาคารก็บอกว่าไม่ได้อีก
สรุปตอนนี้ก็งง ไม่รู้จะทำยังไง โยนกันไปโยนกันมา เข้าใจว่ามันไม่ถูกต้องตั้งแต่เริ่มต้น แต่ทุกฝ่ายไม่มี solution ที่จะช่วยแก้ปัญหานี้ได้เลย ปวดหัวมาก เพราะเงินก็ต้องนำไปจ่ายค่าแรง ค่าของอีก
ใครเคยเจอเหตุการณ์แบบนี้หรือมีแนวทางแก้ไขปัญหามั้ยครับ
เพิ่มเติม
*** สรุปว่า อำเภอปรินต์หน้าจอที่เป็นฐานข้อมูลบ้านที่ระบุชื่อผมเป็นเจ้าของบ้าน เจ้าหน้าที่รับรองเอกสาร ธนาคารโอเคกับเอกสารนี้ครับ
หนังสือรับรองบ้าน เพื่อขอเบิกเงินงวดสุดท้าย
จะขอเล่าที่มาที่ไปก่อนนะครับ เดิมบ้านเลขที่ 4 เป็นบ้านมุงใบจาก อยู่ในโฉนด X ต่อมาประมาณปี 2540 ครอบครัวได้ย้ายไปอยู๔่ในอีกตำบลนึง แต่ไม่ได้ย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านเดิม บ้านก็เสื่อมไปตามเวลา ต่อมาราว ๆ ปี 2546 ก็ได้ย้ายบ้านอีกครั้ง กลับมาที่ตำบลเดิม ได้สร้างบ้านใหม่ในพื้นที่ดินของคุณย่า เพราะพื้นที่บ้านหลังเดิมห่างไกลผู้คน แต่ก็ไม่ได้ไปแจ้ง อบต. ขอนุญาต ก็ใช้บ้านเลขที่เดิมมาตลอด จนปี 2567 ได้ตัดสินใจกู้ธนาคารแล้วไปก่อสร้างบ้านใหม่ในพื้นที่โฉนด X อีกครั้ง ตอนที่ธนาคารมาประเมินเค้าก็ประเมินว่าเป็นการสร้างบ้านใหม่ ก็ดำเนินการไปเรื่อยจนปีนี้สร้างแล้วเสร็จ เลยไปติดต่ออำเภอขอบ้านเลขที่ ก็เล่าเหตุการณ์ให้ฟัง ทีนี้อำเภอก็บอกว่า ไม่ต้องขอบ้านเลขที่ใหม่ เพราะบ้านหลังเดิมยังมีอยู่ เพียงแค่อัพเดตข้อมูลในฐานข้อมูลของทางอำเภอก็พอ สุดท้ายก็ไม่ได้เอกสารอะไรจากทางอำเภอ จึงติดขอเบิกเงินธนาคารงวดสุดท้าย ธนาคารก็บอกว่ายังจ่ายเงินไม่ได้เพราะไม่มีใบ ทร.9
ทีนี้งงละสิ ติดต่อกลับไปอำเภอ เค้าก็บอก ออกใบ ทร.9 ไม่ได้ เพราะไม่ได้ขอบ้านเลขที่ใหม่ เลยเสนอว่างั้น ยกเลิกบ้านเลขที่เดิมแล้วขอใหม่ ก็ไม่ได้อีกบอกว่า ฐานข้อมูลมันมีบ้านหลังนี้ไปแล้ว ก็เลยเสนอไปอีกว่า งั้นขอหนังสือรับรองจากทางอำเภอได้มั้ยว่าบ้านเลขที่นี้ อยู่บนโฉนดที่ดินนี้ เจ้าของบ้านชื่อนี้ เค้าก็บอกว่าออกไม่ได้อีก อำเภอบอกว่าให้ไปขอใบรับรองสิ่งปลูกสร้างที่ อบต. แทน ก็เลยโทรกลับไปถามธนาคารถามว่าหนังสือรับรองจาก อบต. ใช้ได้มั้ย ธนาคารก็บอกว่าไม่ได้อีก
สรุปตอนนี้ก็งง ไม่รู้จะทำยังไง โยนกันไปโยนกันมา เข้าใจว่ามันไม่ถูกต้องตั้งแต่เริ่มต้น แต่ทุกฝ่ายไม่มี solution ที่จะช่วยแก้ปัญหานี้ได้เลย ปวดหัวมาก เพราะเงินก็ต้องนำไปจ่ายค่าแรง ค่าของอีก
ใครเคยเจอเหตุการณ์แบบนี้หรือมีแนวทางแก้ไขปัญหามั้ยครับ
เพิ่มเติม
*** สรุปว่า อำเภอปรินต์หน้าจอที่เป็นฐานข้อมูลบ้านที่ระบุชื่อผมเป็นเจ้าของบ้าน เจ้าหน้าที่รับรองเอกสาร ธนาคารโอเคกับเอกสารนี้ครับ