สวัสดีค่ะ เรามีบ้าน 1 หลัง ซื้อมาเป็นมือสองกำลังผ่อนอยู่และปล่อยเช่า ผู้เช่าคนล่าสุดค่าเช่าพอดีค่าผ่อน ค่อนข้างจุกจิก

เนื่องจากตอนที่ซื้อมาไม่นาน เราตั้งท้องค่ะ เลยมีค่าใช้จ่ายตามมาและไม่มีเวลาดูแลด้วยดังนั้น จึงคิดอยากจะรีโนเวทบ้านนิดหน่อยแล้วก็ขาย เพื่อลดภาระ
เราไปดูราคาตลาดมาตั้งขายอยู่ที่ ขาย 1.89 บ้านในซอยรองรีโนเวททั้งหลัง
บ้านของเราอยู่ซอยหลักสภาพไม่โทรมมากมายคิดจะรีโนเวทนิดเดียว ในใจอยากได้ราคาขายสุดท้ายที่ 1.8
เราได้มีการคุยกับเซลล์ตัวแทนบริษัทนายหน้าขายบ้านเบื้องต้น ให้คำแนะนำกับเราว่าราคาปิด1.65-1.7 ขายได้แน่นอน ซึ่งไม่ตรงกับใจที่เราอยากจะได้

้เราได้ลองติดต่อผู้เช่าไปว่าเราอยากขายบ้านผู้เช่าวางแผนจะเช่าบ้านเราต่อไปอีกนานแค่ไหน ผู้เช่าแจ้งอีก 2 ปีจะย้ายออก (สัญญาเป็นปีต่อปี)
เซลล์จึงแนะนำให้รอผู้เช่าออกแล้วค่อยขาย
แต่ใจเราอยากรีบขายค่ะ

ขอรบกวนช่วยดูดวงให้หน่อยนะคะ เพื่อเป็นแนวทางการตัดสินใจ
1. ขายภายในปีนี้ได้ไหม หากขายได้ ราคาขายเป็นไปตามที่เราคาดหวังหรือไม่? มากหรือน้อยกว่ามากไหม?
ช่วงเดือนไหนมีโอกาสขายได้คะ

2. หากขายในอีก 2 ปี จะได้ราคาตามที่เราคาดหวังไหมคะ


ขอบคุณค่ะ