ใช้โฉนดกู้เงินกับธนาคาร

ผมซื้อที่ดินสร้างบ้านโดยไม่ได้ชี้แนวเขตคับ พอสร้างบ้านเสร็จจะเอาบ้านยื่นกู้ ถึงได้รู้ว่าที่ดินสลับกับข้างบ้านคับ โฉนดชื่อผมเป็นที่ดินข้างบ้าน คือสลับกับข้างบ้าน สรุปผมสร้างบ้านบนโฉนดที่ดินข้างบ้าน เบื

ถ้าธนาคารโอนที่ให้ญาติผิดแปลงตั้งแต่เมื่อ10ปีที่แล้ว ควรทำยังไงดีคะ เมื่อ10กว่าปีก่อน ญาติเราเคยเช่าบ้านหลังนี้อยู่ พอแบงค์ยึดจากเจ้าของเดิม ในปี52 เค้าก็ทำเรื่องกู้และผ่อนหมดในปี57 พอสองสามวันก่อน เ

เรื่องราวก็คือว่า ที่บ้านเอาโฉนดที่นา กับที่บ้านเข้าค้ำประกันเงินกู้ ธนาคาร ธกส ค่ะ ซึ่งเป็นโฉนดสองใบ ไม่ทราบยอดเงินที่กู้ว่าเท่าไหร่ และขณะนี้ก็ชำระเงินผ่านไประยะเวลา 5-6 ปีได้เเล้วค่ะ  อยากทราบ

สวัสดีค่ะ เริ่มเรื่องเลยนะคะ เราซื้ออาคารพาณิชย์มา 10 กว่าปีแล้ว ซื้อปีเดียวกับบ้านข้างๆ เขากู้ซื้อต้นปี เราซื้อสดช่วงปลายปีนั้น ผ่านมา 10 กว่าปี เราอยากขายตึก เพราะเราอยู่ต่างจังหวัด ไม่มีเวลาดูแลเลย

เป็นยังไงบ้างขอรีวิวหน่อยค่า

อยากจะปรึกษาผู้รู้นะครับว่าโฉนดที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์ผู้รับผลประโยชน์ข้างหลังเป็นชื่อคนเดียวแสดงว่าเขามีกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินนั้นสามารถซื้อขายได้โดยไม่มีข้อเงื่อนไขใดๆใช่หรือไม่ครับ

จะเอาโฉนดที่ดินไปเข้าธนาคารที่ดินอยู่ใต้แต่คนกู้อยู่กทม.สามารถทำเรื่องกู้ในกทม.ได้เลยหรือต้องกลับไปทำที่ภาคใต้

ผมมีความประสงค์ที่จะแบ่งที่ดินขายในจำนวน1 ไร่ แต่ทางผู้ซื้อเงินไม่พอต้องการที่จะขอเอกสาร สำเนาโฉนด และทำใบสัญญาการซื้อขายระหว่างกัน เพื่อไปยื่นกับทางธนาคารเพื่อขอกู้เงินเพิ่ม แต่ยังไม่มีการวางเงินมัดจ

พอดีมีเรื่องต้องใช้เงินด่วน ถ้าเอาโฉนดที่ ดินไปเข้าที่เงินติดล้อ ประมาณกี่วันถึงจะอนุมัติ และการยื่นกู้ต้องใช้คนค้ำไหม ไปอ่านมาหลายกระทู้บ้างก็ใช บ้างก็ไม่ใช้ และเอกสารประเมินราคา สามารถใช้ในเวป ของก