สอบถามเรื่องมรดกกับภาระค้ำประกันสหกรณ์ของพ่อ

พ่อเป็น ขรก เกษียณ มีค้ำประกันสหกรณ์ในวงเพื่อนเค้าประมาณ 10 คน
ตอนนี้พ่อหมดหนี้สหกรณ์แล้ว เราอยากให้พ่อลาออกเพื่อหลุดภาระค้ำประกันเพื่อน
แต่พ่อสงสารเพื่อนที่ต้องหาคนค้ำใหม่ เพราะอายุเยอะทั้งเกษียณแล้วและใกล้เกษียณ
และแย้งว่าเพื่อนทุกคนมีประกันชีวิตที่ครอบคลุมหนี้สหกรณ์

พ่อมีที่ดิน 5 ไร่ที่เราปลูกบ้านกันอยู่ บ้านเราผ่อนเองจนหมดแล้ว แต่บ้านและที่ดินยังเป็นชือพ่อ
อยากให้พ่อโอนมาเป็นชื่อเรา  พ่อก็เต็มใจโอน พี่น้องเราก็ OK
แต่เพื่อนเราบอกว่าถ้าโอนให้เฉยๆเหมือนมรดก ถ้าเพื่อนพ่อโดนตามยึดทรัพย์และมาตามคนค้ำ
ที่ดินนี้จะถูกเรียกคืนไปขายใช้หนี้ได้  ต้องให้เราซื้อจากพ่อแทน

1. ทรัพย์มรดกที่โอนมานี้ ถูกตามยึดได้จริงหรือเปล่า
2. ถ้าต้องซื้อจริงๆ  ต้องตามราคาประเมินจริงหรือเปล่า

ขอบตคุณค่ะ