สวัสดีค่ะ

มีเรื่องอยากขอคำปรึกษาค่ะ

ตอนนี้มีเงินสดที่สามารถปิดหนี้บ้านได้ 3.6 ลบ. และยังคงมีเงินคงเหลือสำรองเพียงพอที่จะใช้หมุนเวียนได้อย่างน้อย 2-3 ปี ปัจจุบันยังมีงานต่อเนื่องพอควร และไม่มีหนี้สินอะไรอย่างอื่น

และก่อนหน้านี้ ได้ตกลงทำสัญญาจะซื้อที่ดินเพื่อเกษียณ 2 ลบ. จะต้องจ่ายในช่วงปลายปี

ตั้งใจไว้ว่าจะตัดหนี้บ้านภายใน 3 ปี แต่มีความคิดแทรกเข้ามาว่า

1.​ ​ถ้าจะตัดหนี้บ้านไปเลย แล้วค่อยขอสินเชื่อจากบ้านลอดภาระ จำนวนแค่พอซื้อที่ดิน

2. จ่ายเงินสดซื้อที่ดิน แล้วค่อย ๆ ตัดหนี้บ้านตามเป้าหมายเดิม (refinance บ้านตอนปลายปีอีกที)

เพื่อน ๆ มีความคิดเห็นว่า ทางไหนเหมาะสมกว่ากันคะ

ขอบคุณทุกความเห็นล่วงหน้าค่ะ