ตาหาหอพัก- ห้องเช่า ใกล้สยามค่ะ

สวัสดีค่ะ ดิฉันสนใจอยากจะสร้างห้องพัก ที่ อ.เมือง จ.อุบลราชธานี มีแพลนอยากจะสร้างแบบ 2 ชั้น ประมาณสัก 10 ห้องค่ะ เนื่องจากพื้นที่ไม่ได้มาก 87 ตรว. อยากเหลือพื้นที่สำหรับจอดรถยนต์ด้วย ชอบทรงโมเดิร์น ผ

หอหอพักอยู่ไม่ค่อยห่างจากพารากอนมากนะครับ งบ 4000 พอดีหาให้คนรู้จักครับ หรือจะเป็นแถวราชเทวีกับราชดำริก็ได้ครับ

ดูจากหลายๆแบรนด์ยอดขายเอมโพเรียมดีกว่าเยอะเลย จะว่าทำเลก็ไม่น่าจะใช่เพราะพารากอนอยู่ใจกลางเมืองมากกว่าอีก ทั้งๆที่เป็นห้างเครือเดียวกัน พารากอนเป็นที่รู้จักของคนไทยกับต่างชาติมากกว่าด้วย รถไฟฟ้าผ่าน2ส

ป้ายโฆษณา ข้างๆ Siam paragon จะมีค่าเช่าประมาณเท่าไหร่ครับ ใครพอจะทราบบ้าง https://www.picz.in.th/image/BTwECl

เรื่องมีอยู่ว่า คือ เพื่อนยืมรถไปใช้ เเละ ได้จอดไว้ที่ห้องเช่า เเต่นางกับหนี ไม่จ่ายค่าห้องเช่า เจ้าของห้อง ได้ทำการยึดรถของเราไว้ เเละบอกให้เอาเงินมาจ่ายค่าห้องถึงจะคืนรถให้ ซึ่งตามหลักเเล้วเขามีสิ

พอดีหนูอยู่ต่างจังหวัด ยังไม่สะดวกขึ้นกทม.ไปดูห้องเลยค่ะ เจ้าของหอไม่สะดวกถ่ายรูปให้ดูด้วย ใครเคยอยู่รบกวนด้วยนะคะ

สอบถามเรื่องที่พักที่ใกล้ คณะทันตะ มหิดล โยธี ขอแถวอนุเสาวรีย์ หรือ พญาไท ก้อได้ครับ อยากได้ที่ปลอดภัยด้วยครับ พอจะมีแนะนำมั้ยครับ ราคาไม่เกิน 9,000 ครับ

เจ้าของหอแจ้งว่าจะมีการปรับค่าไฟลงตามที่รัฐกำหนด แต่ขอเป็นเลขกลมๆ (5 บาทนะ จากเดิมหน่วยละ 9 บาท) และจะนำเงินส่วนต่างเอาไปเพิ่มค่าห้องพักแทน แจ้งว่าประมาณ 500 บาท (จากราคาเดิม 3,800 บาท ก็จะเป็น 4,300

อยากขอคำปรึกษาผู้มีความรู้ทุกคนหน่อยค่ะ ..คือหอพักเราแจ้งที่อยู่อาศัยแบบออนไลน์ และเราปริ้นเอกสารให้ลูกค้าแนบไว้ในพาสปอร์ต ..สิ่งที่เราอยากรู้คือ เราต้องเอาเอกสารลูกค้าไป ตม. อีกไหม ..บางคนบอกต้องไป..

เหตุการณ์สมมุติ : ​ผู้เช่าทำสัญญาเช่าห้อง 1/1/25 - 31/12/25 คำถาม? 1.เราควรลงทะเบียนTM30ให้ผู้เช่าครบกำหนดตามสัญญาเลยมั้ย ซึ่งคือ 1/1/25 - 31/12/25 2.หากเราลงทะเบียนให้ผู้เช่าถึง 31/12/25 แต่ผู้เช่าย