คุณตัดสินใจกับภาระในไทยอย่างไร ก่อนย้ายไปต่างประเทศ?

รบกวนปรึกษาเพื่อนสมาชิกนะคะ หรือจะเป็นแนวแนะนำก็ได้ค่ะ ช่วยให้ตัดสินใจได้สักที
มีแพลนย้ายไปอยู่ต่างประเทศย้ายตามแฟนต่างชาติ แพลนย้ายจะเป็นช่วงสิ้นปี-ต้นปีหน้า
ปัจจุบันมีภาระในไทยบางส่วน ลังเลและคิดไม่ตกควรจัดการภาระก่อนหลังส่วนไหนยังไงก่อนดี

1. บ้านผ่อนธนาคาร : ค่าเช่าในหมู่บ้านที่เห็น Cover ค่าผ่อนบ้านและส่วนกลาง บ้านควรเก็บไว้ ปล่อยให้เช่าไป หรือตัดใจขาย เก็บเงินสดวันข้างหน้า มีแพลนย้ายถิ่นฐานกลับมาไทย ค่อยว่ากันในอนาคต
ข้อกังกวลใจ : หากปล่อยบ้านให้เช่าเข้าใจว่า ถ้าเจอคนเช่าไม่ดีก็จะกลายเป็นมีภาระตรงนี้เพิ่มเติมจากการซ่อมแซมบ้านอยู่ดี
แต่ถ้าเลือกขายบ้าน ก็คงยากที่ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อให้ในอนาคต
2. รถผ่อนอยู่  : ขายรถเมื่อมีกำหนดย้ายแน่นอน หรือขายเลยทันทีตอนนี้ แล้วระหว่างที่ยังอยู่ไทย ก็หาเช่ารถที่ราคาถูกกว่าหรือเท่ากับค่าผ่อน เพื่อใช้งานไปก่อน ซึ่งค่าน้ำมันอาจจะสิ้นเปลืองเพราะเป็นรุ่นเก่า แต่เท่ากับเราหยุดค่าเสื่อมรถ ค่าบำรุงรถ ที่จะต้องจ่ายในอนาคต

//เข้าใจว่าบ้านน่าจะใช้ระยะเวลาในการปล่อยเช่าหรือขาย กรณีให้เช่าอยากได้อยู่เลือกผู้เช่าด้วยตัวเองค่ะ
//หากต้องมีคนนอกช่วยจัดการเรื่องบ้านคิดว่าคงต้องเป็น Agency ค่ะ เพราะเกรงใจไม่อยากวานคนรู้จัก

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ถ้า Tag ผิดห้องขออภัยล่วงหน้านะคะ ทักบอกดีๆได้ค่ะ