เงินส่วนต่างจากกู้บ้านจะมีการหักค่าอะไรบ้างครับ

เรื่องมีอยู่ว่า ผมกู้ชื้อบ้านมา 3.2 ล. ราคาบ้าน 2.8 ล. อยากทราบว่าพอตอนได้จริงจะได้เท่าไหร่หักค่าอะไรบ้างตอนนี้ค่าจำนอง 0.01% ฟรีค่าโอน กู้เกินมา4แสน ขอบคุณผู้รู้ครับบ เพราะตอนนี้ ผ่านมา 17 วันแล้วหลังไปกรมที่ดินยังไม่โอนค่าส่วนต่างมาเลยเลยอยากรู้จำนวนเงินคร่าวๆไว้วางแผน