ขอสอบถามเรื่องการเปลี่ยนชื่อผู้กู้บ้าน

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเรื่องการเปลี่ยนชื่อผู้กู้บ้าน

พอดีบ้านเราถูกขายทอดตลอด เกิดจากที่ดินเป็นชื่ออาและพ่อร่วมกัน (พ่อเป็นคนเซ็นให้อาเอาที่ไปเข้า) แต่ไม่ได้รับส่วนแบ่งเลย เราเลยให้อาแก้ปัญหา แต่เค้าแก้ไม่ได้สุดท้ายที่ถูกประมูลไปโดยคนอื่น เค้าจะขายต่อให้ในราคา 1.2ล. โดยอามาขอให้เรากับแม่ไปกู้ให้ เดี๋ยวเค้าจะเป็นใช้หนี้เอง และในอีก 3 ปีลูกพี่ลูกน้องเรียนจบจะเปลี่ยนสัญญาจากแม่เราเป็นลูกพี่ลูกน้องเพื่อมาใช้หนี้

ปล.ที่เรายอมเซ็นเพราะเห็นแก่ปู่กับย่าค่ะ

ขอสอบถามนะคะ
1.เราสามารถทำสัญญาเงินกู้ เพื่อให้อาเซ็นรับรองได้มั้ย จะมีผลทางกฎหมายมั้ยคะ (ถ้าเค้าหนี้)
2.ถ้าลูกอาเรียนจบอีก 3 ปีเปลี่ยนชื่อจากแม่เราเป็นน้องเค้า กู้ร่วมกับเราแทนได้มั้ย (เพราะจะได้มีชื่อเราในโฉนดด้วย)

ขอบคุณสำหรับคำตอบและคำแนะนำล่วงหน้านะคะ🙏