ช่วยแนะนำวิธีอุดขอบฝา กันจิ้งจกหน่อยครับ

ตามรูปแนบเลยครับผมเพิ่งมาพบว่ามีปัญหาน้ำรั่วซึมลงมาจากห้องน้ำชั้น 2 ลงมาสู่ฝ้าเพดานชั้น 1 (ไม่แน่ใจว่ามาจากท่อน้ำหรือซึมจากพื้นห้องน้ำชั้น 2) มีเศษปูน เศษลวดเหล็กหลุดออกมา ปัญหาร้ายแรงแค่ไหนครับ แล้ว

คือก่อนหน้านี้ส้วมตัน เลยให้ช่างมาแก้ แล้วฝามันอยู่หน้าห้องน้ำพอดี ตอนนี้มีกลิ่นออกมาจากฝานี้ควรแก้ยังไงดีคะ ช่างมาทำเสร็จแล้วแต่กลิ่นมันไม่หาย มันยังอยู่ในห้องพักค่ะ

วันอาทิตย์ที่ผ่านมา ได้ให้ช่างมาสกัดปูนรอบๆรูท่อระบายน้ำ ในห้องน้ำ (เรียกแบบนี้ไหมไม่แน่ใจ) เพื่อจะดูว่าน้ำจากห้องจขกท.ไหลไปยังชั้นล่างตรงไหน 😂 ห้องข้างล่างแจ้งไปยังผู้ดูแลตึก และ บังเอิญว่าห้องข้างบน

เนื่องจากมีน้ำหยดจากห้องน้ำชั้น2 ลงมาที่ฝ้าชั้นล่าง เปิดฝ้าดูพบบริเวณที่หยดอยู่รอบๆท่อน้ำทิ้งห้องน้ำชั้น2 จึงเลาะกระเบื้องออก พบว่าช่างปูใส่ปูนไม่เต็มแผ่น เป็นโพรง น้ำเข้ามาทางยาแนวที่ร่อนไหลมาตามโพรง

ครัวหลังบ้าน มองขึ้นไปเห็นหลังคา มีแมลงบินเข้ามาได้ จิ้งจกเลยเยอะ ขี้จิ้งจกมากมาย กลัวหล่นใส่อาหาร ว่าจะทำฝ้าเพดานไม้เชอร่าปิด กันแมลง กับจิ้งจก จะดีหรือไม่ครับ ปกติจะมีลมเข้ามาทางช่องลม กับประตูด้า

หลังคาทาอะคริลิคกันซึมไป 2-3 รอบแล้ว น้ำย้อนเข้าใต้หลังคา แก้ไขอย่างไงได้บ้างครับ ตรงที่ตีกรอบสีแดง น้ำย้อนบางจุดไม่ได้ ย้อนทุกจุด ควรจะแก้ไขอย่างไรได้ดีครับ กำลังคิดว่า จะใช้เทปกาวบิวทิล แล้วทากันซึม

เมื่อวานอาบน้ำ ที่ห้องน้ำชั้นล่างพอแหงนหน้ามองที่ฝ้า( เป็นทาวน์โอมสองชั้น) ก็พบจุดดำๆ 4จุด ด้วยความสงสัยเลยเอานิ้วจิ้ม ก็ปรากฎว่าเป็นรูตามรูป ทีนี้ก็ตื่นตระหนกเลยครับนั่งหาข้อมูล หลายโพสต์คล้ายๆกันเหม