ยกเลิกสัญญาเช่าบ้าน ก่อนเวลาหนึ่งปีควรคืนเงินประกันหรือไม่

เป็นเจ้าของบ้านค่ะทำเป็นเจ้าของบ้านค่ะทำสัญญาให้เช่าบ้านไว้หนึ่งปี ค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท มีเก็บเงินประกันบ้านไว้อีก 6,000 บาท แต่พออยู่ได้แค่อาทิตย์เดียวก็แจ้งว่าจะย้ายออกเดือนหน้า เพราะไปดูบ้านอีกหลังแล้วตกลงว่าจะซื้อ สรุปคืออยู่กับเราแค่สองเดือนโดยทำสัญญากับเราไว้หนึ่งปีเราควรยึดเงินประกันไว้ไหมคะ