คัดสำเนาโฉนดแต่ยังไม่ได้โอนได้หรือไม่

สอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ หนูไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน พอดีคุณพ่อจะขายที่แล้วสงสัยว่าต้องเสียภาษีธุรกิจ3.3%ไหม ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียใช่ไหมคะ แต่หนูสงสัยว่าเขานับวันยังไงคะ โฉนดออกวันที่28/06/2564 ปกติ

พอดีต้องใช้สัญญาซื้อขายบ้านเพื่อเป็นพยานในศาล ไปสำนักงานที่ดินจนท.ขอให้แจ้งเลขที่โฉนด แต่ไม่มีโฉนดหรือสำเนาซื้อขายถ่ายไว้เลย ถ้าไปขอเช็คที่สำนักงานเขตจะพอมีสำเนาโฉนดอยู่ไหม เนื่องจากตอนขอเลขที่บ้านน่า

สวัสดีครับพี่ ๆ  สอบถามหน่อยครับ ผมต้องการคัดสำเนาโฉนดที่ดินที่อยู่ต่างจังหวัด แต่ตัวผมอยู่กรุงเทพฯ ผมสามารถไปสำนักงานที่ดินในกรุงเทพ เพื่อขอคัดสำเนาโฉนดที่ดิน แปลงที่ซึ่งตั้งอยู่ต่างจังหวัดได้ม

จะสอบถาม เราติดผ่อนบ้านกับธนาคารอยู่ 1แสน8 หมื่นบาท และได้ไปติดต่อบริษัทเพื่อจะขอปิดยอดบ้านให้ ทางบริษัทได้ขอสำเนาโฉนดที่ดิน แต่บ้านเป็นชื่อของพ่อ และพ่อป่วยติดเตียง เราจะเอาสำเนาโฉนดได้จากธนาคารเลยหร

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

ถ้าเราผ่อนบ้านกับธนาคารหมด แล้ววันที่โอน ณ กรมที่ดิน สามารถ มอบอำนาจให้ธนาคารทำแทนได้ไหม และใบโฉนดจริง ค่อยไปรับที่ธนาคาร

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่