สอบถามเรื่องการคิดภาษีที่ดินครับ

แม่ผมมีที่ดินโฉนด 100ตรว.อยู่ต่างจังหวัดนอกเขตเมืองปล่อยรกร้างไม่ได้ทำประโยชน์ หากปลูกมะนาว 16ต้น จะอ้างว่าเพื่อประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรมโดยเสียภาษีที่ดินฯในหมวดเพื่อการเกษตรกรรมในอัตรา 0.01%&

ช่วยด้วยค่ะ พอดีคุณย่าท่านโอนที่ในจังหวัดอุบลราชธานีให้ 156 ไร่  โอนมาได้ 4 ปีแล้ว ซึ่งเราก็ไม่ได้ไปทำประโยชน์อะไร แต่วันนี้พึ่งกลับบ้านเรากลับโดนจดหมายเรียกเก็บภาษีที่ดินรกร้างหลักหมื่นเกือบแสน&

เจ้าของที่ดินอายุ 90 ไม่มีครอบครัว ไม่มีเงินได้ มีแค่เบี้ยคนชรา โดนเรียกเก็บภาษีที่ดิน แสนกว่าบาท ซึ่งที่ดินเป็นที่ดินรกร้าง ย่าน กทม. บ้านคนล้อมรอบ แถบจะเป็นที่ตาบอด ประกาศขายมาหลายสิบปีก็ไม่มีคนซื้อ

เรามีที่ดินรกร้างว่างเปล่า 5 ไร่ มูลค่า 60 ล้านบาท ปกติเสียภาษีที่ดินปีละไม่เกิน 20,000 บาท ถ้าใช้อัตราใหม่ คือ 1% หมายถึงเราต้องจ่ายภาษีที่ดินปีละ 600,000 บาท จริงๆหรือคะ ถ้าเราปลูกบ้านหลังเล็กๆ ขึ

ผมทำงานบริษัทมีเงินก้อนหนึ่งมาซื้อที่ดิน ร่วมกับพี่น้องมาไว้เป็นสมบัติได้ติดตัวยามแก่ พอดีที่ทำงานปิดกิจการ เราเองก็มีเงินช่วงที่ออกงานมาน้อยนิด มาทำการค้าหาเลี้ยงปากท้องและครอบครับ ตัวที่ดินก็เลยไม่ม

1. ที่ 19 ไร่ ปลูกยางพารามานานเกิน 10 ปี ราคาประเมินควรไม่เกินไร่ล่ะ 150,000 2. ที่รกร้าง 64 ตรว ในเมือง ราคาประเมินทั้งแปลง 700,000 - 900,000 3. บ้านราคา 3 ล้าน 35 ตรว อยู่นนทบุรี 4. บ้านหลังที่ 2 รา

เนื่องจากในอนาคตอยากกลับบ้าน และปัจจุบันมีที่ดินแปลงใกล้บ้านน้า 2 แปลง แปลงละ 5-7 หมื่น ราคารวม 2 แปลง ประมาณ 1แสน - 1.4 แสน พท.แปลงละ 80 ตรว. แต่ไม่เงินก้อนพอจะมีธนาคารไหนให้ยื่นกู้ไหมครับ

ผมเริ่มงงนิดๆ ครับ ขออภัยในความไม่รู้ครับ ผมประกอบกิจการให้เช่าครับ ก็ เล็กๆ บ้านๆ ครับไม่ได้หรูหราอะไร ส่วนใหญ่ ให้เช่าเพื่อประกอบกิจการครับ เดิมที ภาษีโรงเรือน และภาษีบำรุงท้องที่ (ภาษีที่ดิน) ผม

อากาศร้อนขึ้นทุกวัน ไม่รู้สาเหตุมาจากนโยบาย เก็บภาษีที่ดินว่างเปล่าหรือไม่ เพราะช่วงหลายปีมานี้ เวลาเดินทางผ่านที่ๆเคยรกร้าง ต้นไม้ขึ้นปกคลุมรกๆแน่นหนา สร้างความชุ่มชื้น อากาศเย็นตามธรรมชาติ พอมีกฏห